Почему цены на деревянные дома растут

Сегодня мы подготовили статью на тему: «почему цены на деревянные дома растут», а Анатолий Беляков подскажет вам нюансы и прокомментирует основные ошибки.

Насмотревшись на рынок жилья в Москве, начитавшись прогнозов аналитиков о рынке недвижимости, многие из тех, кто собирался строить дома, выжидают, надеясь на падение цен, на строительство деревянных домов. В том числе и на строительство срубов.

Но падения цен на срубы – НЕ БУДЕТ.

Основными причинами падения стоимости на рынке недвижимости Москвы можно выделить:

• «Перегретость рынка». Спрос превышал предложение, что естественным образом отражалась на ставках доходности как строителей, так и посредников (риелторов);
• Монополизация рынка крупными игроками – основных застройщиков в Москве можно пересчитать по пальцам;
• Большая доля жилой недвижимости стояла «под инвестициями». Т.е. покупка жилой недвижимости использовалась для инвестирования средств в высоколиквидный актив, с привлекательной доходностью. Т.е. даже купив квартиру в Москве на стадии фундамента в кредит, продав готовое жилье и расплатившись с кредитом, можно было получить весьма достойный доход, превышающий банковские ставки по вкладам;
• Отказ банков в выдаче «коротких» кредитов под залог строящейся недвижимости или изменение процентных ставок по кредитам. Естественно, что строительным компаниям для продолжения финансирования строительства незавершенных объектов потребовались «живые деньги». Получить такие деньги можно стало, только продав имеющиеся квартиры либо активнее продавать «незавершенку».

Но ничего из этого не относится к строительству деревянных домов

Таким образом, остаются только два источника снижения стоимости строительства загородных деревянных домов:

• Снижение доходности. В силу того, что доходность невелика, то и снижать ее никто естественно не будет. Ну, какой смысл работать за 15%, если положив деньги в банк под 16 процентов, можно получить бо’льший доход?
• Снижение себестоимости строительства. В производстве срубов и строительстве деревянных домов основные расходы это стоимость леса, заработная плата плотников и транспортные услуги.

Цена леса не падает. Мало того, лес не требует складских ресурсов. Не портится. Стоит себе и растет.

Хороший плотник за спасибо работать не будет, он себя уважает. Основная масса плотников – сельские жители. Если стоимость их услуг становится ниже нормального значения, плотник всегда может перейти на «подножный корм».

Транспортные компании в последние год-полтора и так работали на грани рентабельности. Даже если стоимость транспортировки и упадет, за счет снижения цены на топливо, то это снижение практически никак не скажется на общую стоимость строительства.

Кроме этого, стоит учесть, что правительство РФ приняло решение о плавной девальвации стоимости рубля. Одним из отложенных эффектов будет плавное увеличение инфляции. Соответственно, к весне, стоимость строительства опять начнет расти.

Наиболее оптимальный и разумный шаг на сегодняшний день: заключать договора на производство срубов и фиксировать стоимость строительства. Естественно, что придется заплатить предоплату (в Русдом’е например предоплата 30%).

А оставшиеся деньги защитить от инфляции, например, конвертировать в валюту или вложить в акции.

Продажа деревянных домов – это та область, в которой крутятся огромные деньги. Рынок деревянного домостроения в России уже сложился. Он перешел из разряда «только для богатых» в разряд «для всех». Хорошая прибыль и большое количество клиентов привлекает инвестиции, и сегодня на рынке представлено множество строительных компаний. От крупных домостроительных заводов до небольших частых контор. Так, почему же цены на деревянные дома растут?

Но ни одна из этих компаний не занимает какой-либо значительной доли рынка продажи деревянных домов. Крупные и средние «игроки» имеют заказы на несколько месяцев вперед и просто физически не могут справиться с потоком новых клиентов. Спрос на деревянные дома реально превышает предложение. И те, кто занимается продажей деревянных домов, пользуются этим. Они могут позволить себе поднять цены. Т.к. если уйдут одни клиенты, на их место придут другие.

2 главные причины, почему спрос превышает предложение

Главная причина, как ни странно, — дефицит сырья. Да, в стране, которая занимает 1-е место по природным ресурсам, не хватает пиломатериалов и заготовляемой древесины. Абсурд? Нет, всего лишь жажда выгоды. Оказывается, экспортировать пиломатериалы и древесину гораздо выгоднее, чем продавать их своим, отечественным компаниям. В среднем, более 50% сырья для деревянных домов экспортируется за границу. Правительство обещает решить эту проблему, подняв пошлины на экспорт. Однако наше правительство любит обещать, что будет на деле?

Вторая причина, почему спрос на продажу деревянных домов превышает предложение, – это тоже дефицит. Но уже не сырья, а профессиональных строительных бригад и специалистов. В советское время про строительство деревянных домов на время забыли, поэтому и квалифицированных кадров не готовили. Эта проблема уже не решается повышением пошлин, нужны годы на подготовку новых, опытных кадров.

До тех пор, пока не будут решены эти 2 проблемы, цены на продажу деревянных домов будут расти. Это факт. Нравится он нам или нет.

Как бы странно это ни звучало, но в век, когда технологии производства синтетических строительных материалов достигли столь высокого уровня, возрастает спрос на натуральное сырье. Вместе со стремлением к здоровому образу жизни набирают популярность идеи экологичного жилья.

А что может быть экологичнее и натуральнее древесины?

Поэтому все больший сегмент в индивидуальном домостроении занимает дерево. Кроме того, цены на деревянные дома премиум-класса всего на 20% выше их кирпичных аналогов. Благодаря наличию собственной производственной базы компании «СтройДомовой» удалось максимально снизить стоимость строительства домов из бруса и сделать их доступными для граждан с любым уровнем дохода.

В начале 2000-х годов кирпич и бетонные блоки вытеснили дерево. Но удорожание энергоресурсов привело к повышению стоимости материалов, получаемых методом обжига. В связи с этим началось возрождение деревянного домостроения. Кроме того, технологии деревообработки сильно продвинулись и теперь строения из древесины являются не только экологически чистыми, но еще и прочными, максимально энергоэффективными.

Таким образом, рост спроса на дома из древесных материалов объясняется следующими факторами:

• сравнительно невысокая стоимость древесины, которая вполне сопоставима с затратами на другие строительные материалы,
• развитие технологий предлагает новые энергосберегающие конструкции на основе деревянного бруса,
• стены из массива древесины создают особый микроклимат и обеспечивают оптимальный уровень влажности, необходимые для подержания здоровья человека,
• хорошее дерево по прочности мало в чем уступает кирпичу, а тщательная обработка антисептиками и антипиренами делает его влагостойким и огнестойким.

Однако древесина довольно своенравный материал, поэтому работу с ней нужно доверять только опытным проектировщикам и строителям. Компания «СтройДомовой» является одной из ведущих организаций в сфере деревянного домостроения. Наши сотрудники имеют достаточную квалификацию и четко придерживаются всех требований и строительных стандартов.

Стоимость строительства домов из бруса компанией «СтройДомовой» отличается демократичностью благодаря доступности качественного пиломатериала в регионе, где мы предоставляем услуги. При этом, заказав дом или баню в зимний период, можно дополнительно сэкономить. Снижение цен в это время года обусловлено падением спроса. Узнать цены на деревянные дома вы можете на нашем сайте в соответствующем разделе или по телефону.

Сегодня малоэтажное строительство переживает настоящий бум.

С давних времен дерево ценится как строительный материал. Сегодня брусовые дома, из оцилиндрованного бревна, каркасные и другие деревянные дома строятся с учетом современных технологий. На сайте DomaBaniSPB.ru можно найти множество предложений по строительству деревянных домов и бань под ключ в Санкт-Петербурге и области.

Горожане все охотнее переселяются жить в пригород или в дачные поселки. Это вполне объяснимо. Тарифы на коммунальные услуги растут, а их качество оставляет желать лучшего. В частном доме все затраты на ЖКХ ограничиваются расходами на электричество и газ. В итоге жизнь в собственном доме обходится гораздо дешевле, чем в городской квартире. Проблема, как добраться из частного дома на работу в город, особо никого не пугает, так как практически в каждой семье есть автомобиль, а то и два. Поэтому все чаще жители мегаполисов предпочитают сдавать или продавать квартиры и селиться на природе, там, где много зелени и чистый воздух.

Решившись на постройку дома и переезд, будущий домовладелец начинает терзаться вопросом, какой же дом выбрать: деревянный или каменный (блочный или кирпичный). О преимуществах и недостатках материалов можно долго рассуждать, но остановимся на достоинствах деревянных домов.

Стоимость строительства деревянного дома, безусловно, ниже строительства аналога из другого материала. Во-первых, брус или дерево сами по себе стоят дешевле, чем кирпич или твин-блок. Во-вторых, при возведении дома из дерева экономится значительная сумма на строительстве фундамента. Для кирпичного дома нужен более основательный фундамент (железобетонные блоки, сваи), так как коробка такого дома весит гораздо больше, чем деревянный сруб. Для деревянного дома достаточно простого ленточного фундамента.

Как известно, дерево не подвергается никаким химическим обработкам и не проходит какой-либо производственный процесс. Чего нельзя сказать о различных видах пенобетона или блоков. Для того чтобы построить деревянный дом, нужно просто в определенное время срубить дерево, обтесать его и положить в сруб. Вот минимальный цикл обработки дерева для будущего дома. После возведения дома владелец волен делать все что угодно со срубом: обрабатывать его антисептиками и средствами против горения. Но стоит заметить, что правильно срубленные дома стоят не один десяток лет (при условии соблюдения всех правил добычи и первоначальной обработки древесины).

Еще одним свойством дерева является способность регулирования оптимальной влажности в доме. Именно в бревенчатом доме излишки влажности впитываются в древесину, а при недостаточной влажности дерево начинает отдавать ее в воздух. Таким образом, люди, пользующиеся в городе увлажнителями воздуха и кондиционерами, в собственном доме могут отказаться от этих «благ цивилизации». Благотворным образом проживание в таком доме сказывается на людях, склонных к аллергическим реакциям, а также страдающих астмой.

Деревянные дома гораздо быстрее и проще возвести. В основе любого деревянного дома лежит стандартный сруб различных размеров. Если строительная компания специализируется на возведении домов из дерева, у нее, как правило, существует несколько готовых вариантов срубов, которые отличаются планировкой. Клиент выбирает понравившийся сруб и в течение 1-1,5 месяцев дом перевозится, собирается и заводится под крышу. Еще примерно 2-3 недели уходит на монтаж сантехники и дверных (оконных) проемов. Таким образом, за летний период вполне возможно получить дом, готовый к проживанию.

Свойства древесины превосходят по характеристикам любые блоки или кирпич. Например, в первый год после строительства все здания дают усадку. Причиной тому становится увеличение или уменьшение количества грунтовых вод после зимнего периода. Кирпичная или блочная кладка в итоге может дать трещину, чего нельзя сказать о деревянном срубе. Деревянная конструкция обладает высокой эластичностью и устойчивостью к подвижкам почвы.

Еще одна причина остановить внимание именно на деревянных домах – стоимость внутренней отделки. С внешней отделкой все понятно. Достаточно после установки сруба проконопатить паклей все щели и пазы между бревнами (если они есть) и обить стыки бревен пеньковой веревкой. Красиво, недорого и надолго. С внутренней отделкой дело обстоит не сложнее. Можно оставить бревна сруба в первозданном виде, лишь немного ошкурив. Но как правило, срубы сейчас ставят в отличном качестве и никаких внутренних работ не потребуется. Это дает возможность оформить интерьер дома в любом стиле. Быстро и недорого можно оформить дом в стиле шале, прованс, да и просто в русском стиле. Так что еще один плюс в пользу деревянного дома – значительная экономия на внутренней отделке.

Благодаря волокнистой структуре дерево обладает свойством дышать, а, значит, обновлять воздух в доме. В течение дня поступление свежего воздуха составляет порядка 30%. Еще одним неоспоримым преимуществом является свойство дерева сохранять тепло и прохладу. Счастливые обладатели деревянных домов отмечают, что летом, в жару, в доме всегда прохладно. Зимой же, наоборот, дерево имеет свойство удерживать тепло внутри дома.

Все вышеперечисленные преимущества еще раз подтверждают, что при выборе материалов, лучше всего остановиться на доме из дерева. Предпочтение, отдаваемое деревянным домам, вполне обосновано и подтверждено временем.

Дело здесь не только в цене. Цены на деревянные дома из бруса, действительно, довольно низкие, но это никак не связано с качеством этих построек в сравнении с другими. Конечно, одни дома отличаются от других точно так же, как один вид бруса превосходит по некоторым параметрам другой вид. Но вопрос цены зависит в большей степени от иного показателя: Россия богата лесами, лес дает древесину, которая используется при создании строительного материала.

Получается, что для создания постройки не требуется стройматериал, который нужно было бы приобрести за границей и др. Однако цена варьируется в зависимости от требований, которые предъявляют заказчики. Огромный дом на манер виллы обойдется хозяевам недешево, но и окупится он очень скоро. Если заказчик производит все виды работ сразу, если он уверен в том, что сооружение «собрано» на совесть, то в процессе жизни в этом доме, он сэкономит средства на ремонте, на различных доработках. Поэтому нужно сразу обратить внимание на качество строительного материала, на успешность сборочных работ.

У нас есть своя загородная резиденция, но хочется чего-то более уютного. Есть желание построить добротный дом с гаражом и верандой. Но тут возник вопрос, какой материал выбрать для постройки дома? Мне мой очень хороший друг, специалист по строительству сказал, что сейчас в моду вошли дома из деревянного бруса. То есть.

Проекты домов отличаются не только размером но и этажностью, формой и внутренней планировкой. Проекты домов из бруса 7 на 9 пользуются популярностью из-за удобства. Если рассматривать одноэтажные дома, то 7х9 м вполне пригодны для дачного строения, а с мансардой или вторым этажом как полноценный жилой дом. О особенностях проектов 7.

Деревянные дома из клееного бруса. Клееный деревянный дом под ключ

Ряд строительных компаний работает в области строительства и возведения деревянных домов из такого материала материала как клееный брус уже на протяжении долгих лет. Своим клиентам они предлагают следующего рода услуги:

Профилированный брус: виды и особенности производства Профилированный брус получают путем обработки деревянного бруса (длина 6 м) на специализированном станке, используя для этого, преимущественно, древесину хвойных пород. За счет обработки (строгания и фрезерования) в заводских условиях заготовка получается правильной геометрической формы, с одинаковыми по всей длине параметрами (ширина, размеры шипов и пазов.

Как мы возводим дом из бруса своими руками. Установка лестницы Лестницу меж этажами наиболее целесообразно выполнить однопролетной. Эта конструкция гораздо менее дорога, и с тем, чтоб построить однопролетную лестницу, требуется, чтоб потолки комнат на первом этаже не были излишне высокими, в противном случае потребуется площадочка и еще один, вспомогательный пролет. Пол мансарды.

Сруб-это несущая конструкция, в которой нет пола, крыши, обрешетки, а есть только стены и кровельные стропила. Если вы не профессиональный плотник, который строит сруб целиком, кладя одно бревно за другим до нужной высоты, взбирается на стену и с помощью топора продолжает работу, то вам придется следовать иной схеме. А именно.

В данной статье вы сможете познакомиться с проектами домов из бруса. профилированный брус клеенный брус брус естественной влажности сухой брус По каркасной технологии

Один из самых известных и значимых праздников в человеческой жизни это новоселье. Обычно его справляют, отмечая начало новой жизни в новом жилье, чаще всего в обычной, только что купленной, квартире. Но потребности людей всегда растут и пожив немного, уже хочется чего-то более большего, чем стандартные городские апартаменты, которые, к тому.

Дачные дома, бани и не дорогие дома для постоянного проживания выгодно строить из свеже напиленного бруса естественной влажности. Надо ли сушить брус? Покупайте свеже изготовленный брус. напиленный из леса зимней рубки. Не покупайте лежалый брус с хранения и не храните долго его сами.

Смотря что необходимо, используют разные методы, поэтому я постараюсь доходчиво показать основные способы соединения бруса и оцилиндрованного бревна.Технология двухстороннего пазового замка подразумевает под собой пропилы с двух сторон бруса т.е. сверху и снизу. Глубина перпендикулярного пропила примерно равна 1/4 от высоты бруса.

В строительстве деревянных домов современные тенденции стали все чаще и чаще возвращать нас к нашим предкам. На сегодняшний день достаточно востребованным стало строительство дачных домов из бруса. Эти проекты стали вытеснять такие, казалось бы, стандартные, приевшиеся всем постройки как постройки из кирпича, ракушки и так далее. Многие боятся заказывать строительство.

Проекты домов из бруса для постоянного проживания: виды используемого материала Полезный совет! Для возведения дома из бруса очень важно применять пиломатериал, произведенный в зимний период: в нем содержится минимальное количество влаги и такая древесина не склонна к посинению. Проекты домов из бруса для постоянного проживания: строим комфортное жилье

Достоинства и недостатки строительства домов из бруса

Если проанализировать все частные дома, построенные на территории России, то доля деревянных строений явно будет преобладать над всеми остальными. Такая статистика мало кого удивляет, так как дерево – это универсальный строительный материал, который используется уже много веков. Дома из бруса в последнее время стали достаточно популярны. Их основное достоинство.

Интерьер загородного дома из бруса и бревна: 10 подмосковных проектов Дом 200 кв. м в Московской области: фамильное гнездоЭтот проект бюро I.D. Interior design можно смело вносить в учебники по дизайну деревянного дома из бревна. Хозяева – семья с ребенком — мечтали получить из типового сруба фамильное гнездо с теплой атмосферой. Первым.

Дома из бруса как произведение искусства Решив построить экологически чистое жилье, многие останавливаются на таком материале, как брус. Стоит отметить, что самостоятельно построить дом из бруса очень сложно, необходимо соблюсти ряд условий, чтобы жилье стояло десятилетиями.

Для изготовления этого строительного материала используются разные виды и сорта древесины. В основном применяется сосна, ель, иногда – сибирский кедр или лиственные породы деревьев. Технология производства позволяет использовать материал для строительства беседок, бань, дач и даже малоэтажных домов для круглогодичного проживания. Метод изготовления отличается от подготовки к работам других матер

Строительство домов из бруса является более простым с точки зрения технологического процесса. Кирпичная или шлакоблочная кладка отнимает у строителей гораздо больше времени. Средних размеров дом из бруса можно построить достаточно быстро. На это уйдет не более двух недель. Но это не значит, что сразу же после этого можно будет въезжать.

Строительство дома из клееного бруса может заинтересовать многих людей. Тем не менее, стоит отметить, что кратчайших сроков строительства получить не удастся. На самом деле, дом возведенный из клееного бруса представляется вполне сложной постройкой, которая требует высоких навыков рабочих. Они должны будут в течение определенного продолжительного периода времени тщательным образом работать.

Дома из бруса. Брусовые дома. Срубы из бруса. Преимущества непрофилированного бруса: Доступная цена. Сжатые сроки изготовления и поставки. Легкость при сборке дома из бруса. Непрофилированный брус сохраняет влажность, а это позволяет упростить процесс заготовки.

Уютный дом из клееного бруса общей площадью около трехсот метров построен неподалеку от подмосковного города Истра на основе популярного проекта «Солнечный ветер» от компании «Брусовой Клуб», немного измененного в соответствии с требованиями заказчиков. Хозяева дома высказали пожелание, чтобы в интерьерах первого этажа стены были не деревянными, а оформленными другими отделочными.

Дома из бруса 6 на 9: выбор бруса, фундамента постройки, расчет материала, соединение конструкции и утепление постройки Если вы с нами согласны, тогда лучше всего подойдет проект дома 9 на 6 из бруса. Этой площади вполне достаточно для семьи из трех-четырех человек, а сам дом не потребует от застройщика лишних капиталовложений.

Интерьер деревянного дома из бруса внутри: фото и описание стилевых решений Деревянный брус – натуральный материал, традиционно использующийся для отделки домов на протяжении многих веков. Такое внутреннее офофрмление создает определенную атмосферу, непохожую на другие. Если вы решили создать оригинальный интерьер деревянного дома из бруса внутри: фото-примеры и советы статьи помогут вам.

Дачные дома из бруса: достоинства и недостатки. Древесный фонд занимает на жилищном рынке собственную достаточно великую нишу. Именно древесные двухэтажные 6-8-квартирные здания по центру городка, и приватный раздел. Качество данных зданий разно. Некие возводились на долгие года из лиственницы, и они все еще стоят сильно и верно, а некие издавна.

Брус – это натуральный дышащий материал, из которого профессионалы строят дома любого размера за короткий срок. Многие фирмы возводят дома из клееного бруса под ключ, и такая услуга в последнее время стала очень популярна. Она включает подбор и закупку материалов, строительство дома, монтаж коммуникаций, внутреннюю и внешнюю отделку, а также.

Строительство домов из бруса.Технология строительства. Деревянный брус – пиломатериал, отличающийся высокой прочностью и обладающий отличными теплоизолирующими качествами, благодаря этим свойствам он очень востребован в строительстве. Строительство домов из бруса является актуальным вариантом для владельцев загородных участков, тем более что технология возведения таких зданий несложная и занимает немного времени.

Деревянные дома для многих наших соотечественников являются одним из вариантов дома, в котором они смогут жить на протяжении долгих лет вместе со своей семьей. О таких домах мечтают многие люди…

Ежегодно строительство домов, где в качестве строительного материала использовали клееный брус, низменно растет. Сегодня его стали применять даже для строительства большепролетных зданий, таких как аквапарки, торгово-развлекательные центры, спортивные комплексы, складские…

Профилированный брус: что это такое? К этому виду материалов следует отнести и клееный брус . который обладает всеми характерными признаками, но имеет одно отличие – способ производства. Поэтому ответ на вопрос, что…

Дачные дома, возведенные из древесины, можно условно разделить на две категории. К первой категории относятся те постройки, в которых можно жить сразу же после их возведения. Строительство таких домов проводится…

Чем отличаются обычный, профилированный и клееный брус

В самых дешевых вариантах паз один, но наиболее широко распространены профили с двумя шипами. Но уже наличие даже одного шипапаза делает постройку намного более герметичной и прочной – практически исчезает…

Мода на деревянные дома в современном строительстве

Наверное, каждый владелец незастроенного участка рано или поздно сталкивался с проблемой выбора строительного материала для возведения дома. И выбор этот совсем непростой. В первую очередь, нужно, чтобы материал был прочным…

Дома из бруса. Фундамент и особенности соединения брусьев

Все начинается с фундамента Дом из бруса имеет достаточный вес, поэтому требует устройства прочного, надежного основания. Если под домом планируется делать подвал или погреб. выбирают ленточный фундамент. Если грунт влажный, илистый…

“Брусовой Клуб” помогает воплотить в реальность самые амбициозные проекты

Если Вы хотите грамотно и быстро построить себе дом, а самое главное без проблем. То Вы в нужном месте. На нашем сайте каждый сможет найти, что-то интересное для себя. Выбрать проект…

Дома из клееного бруса. Распространение строительства

Строительство домов из клееного бруса обладает рядом интересных качеств. Притом если обратиться к Интернету, можно с легкостью обнаружить приличный выбор различных дизайнерских проектов. Неужели распространение строительства этого вида домов столь…

Как уменьшить стоимость строительства деревянного дома?

На стоимость сооружения в большей степени влияет объем материала и вид древесины. Вариантов построек из дерева имеется множество, поэтому разброс цен на них очень велик.

Цена на строительство дома из бруса или бревна во многом зависит от сложности проекта (величины пролетов, количества балконов и веранд и других элементов). Поэтому многие строительные компании называют стоимость постройки деревянного дома после согласования проекта.

Факторы, влияющие на цену:

1. Вид и качество материала
   Самый экономный вариант — деревянный брус или бревно из сосны или ели, 1 куб хорошей древесины обойдется от 500 евро.
2. Влажность материала
   Высушенное дерево стоит на 25-50% дороже.
3. Тип материала
   Оцилиндрованное бревно обойдется дешевле остальных материалов, а клееный брус-на 30-50% дороже. Дом из профилированного бруса по цене находится в средней категории.
4. Конструктивные параметры
   Длина, сечение, тип профилирования, методы склеивания клееного бруса.
5. Степень обработки материала
   Чистовая, черновая, пропитки.
6. Тип проекта деревянного дома
   Индивидуальный, типовой.
7. Наличие разнообразных элементов дома
   Количество окон, дверей, лестниц, наличие внешней и внутренней отделки. На этот фактор приходиться 10-20% стоимости дома.

Затраты на строительство деревянного дома:

• проект — 10%;
• фундамент — 7%;
• стены и перекрытия — 43%;
• окна, двери, крыша — 15%;
• отделка — 7%;
• инженерные системы — 18%.

Построить качественный деревянный дом без проекта невозможно. Иначе в процессе будет допущено множество ошибок, исправление которых обойдется очень дорого.

Экономия на проекте
Если Вы хотите сэкономить на поекте будущего дома, то следует выбрать вариант из уже созданных вариантов. Можно подобрать оптимальный вариант в интернете или заказать его в нашей компании в Казани. У нас есть большой выбор интересных проектов, по которым квалифицированные специалисты смогут построить недорогие дома из бруса под ключ.

В случае если типовой проект не удовлетворяет всем Вашим желаниям, Вы можете дополнить его. Такое проектирование обойдется дешевле, чем разработка нового индивидуального проекта.

Экономия на фундаменте
При строительстве деревянного дома важным этапом является устройство фундамента. Так как дома из дерева весят немного, обычно вполне достаточно мелкозаглубленного основания столбчатого или ленточного типа. Такой фундамент обойдется раза в два дешевле, чем массивный, и от общей стоимости на него придется всего 5-7%.
На брусе
Если вы хотите сэкономить на материале, то лучше выбирать оцилиндрованное бревно или профилированный брус. На дом из профилированного бруса цена будет немного выше, зато можно сэкономить на отделке и более основательном утеплении, которые потребуются строению из бревна. На дом из клееного бруса цена будет самой высокой. Примерная стоимость на деревянные дома из различных материалов приведены в таблице.

Чтобы уточнить цены на определенный вид дома, позвоните нашему оператору, он ответит на все Ваши вопросы.

Если у Вас имеется свой материал, и Вы хотите заказать строительство дома, то ориентируйтесь на то, что работа специалистов будет стоить около 70% от цены бревен и порядка 100%, если это брус.

На материале
На цену материала влияет также сорт дерева, из которого он сделан. Бревно и брус из лиственницы обойдутся дороже.

Больше сечение — выше цена
Если вы выбираете материал с большим сечением, цена на него будет выше. Но покупать бревно или брус тоньше не рекомендуется. Лучше подумайте, насколько будет комфортно с такими стенами зимой. Иначе придется потратиться на основательное утепление.

Некоторые пытаются сэкономить на устройстве крыши и выбирают для стропил сучковую древесину второго или третьего сорта. Но этого делать нельзя, опорные детали кровли должны быть выполнены из высококачественного дерева. В противном случае снижается несущая способность стропил.

Каждая перегородка или окно будет существенно удорожать стоимость готового дома. Поэтому заранее продумайте, какое оптимальное количество данных деталей Вам нужно для комфортного проживания.

Примерно 17-23% от стоимости дома составляет монтаж электрической, отопительной систем и водоснабжения. На качестве коммуникаций экономить не следует, иначе потекшие трубы или слабое отопление принесут немало хлопот и дополнительных финансовых вложений.

Конечно это только основные факторы, которые уменьшают или увеличивают стоимость деревянного дома в Казани. Но наша компания всегда подходит ответственно к каждому заказчику и оговаривает все возможные нюансы, которые повлияют на цену. Поэтому не стесняйтесь и задавайте все интересующие Вас вопросы.

Ошибки при строительстве, которые приводят к дополнительным расходам

Иногда неопытные хозяева пытаются сэкономить и самостоятельно построить деревянный дом, но делают при этом ряд фатальных ошибок, которые затем приводят к дополнительным расходам. Чтобы Вы не допустили их, рассмотрим наиболее распространенные:

1. Покупка низкокачественного материала с обилием сучков, трещин или без соответствующих пропиток. Дом из такого материала будет холодным, в необработанном дереве быстро заведутся насекомые или появится грибок. В худшем случае сооружение придется перекладывать уже через несколько лет. В лучшем — обработка дома антисептиками и другими пропитками от насекомых и грибка обойдется до 100 000 рублей.
2. Неправильное устройство фундамента: недостаточное заглубление, экономия на армировании, некачественная гидроизоляция. Некоторые думают, что раз деревянный дом легкий, то на фундаменте можно сэкономить, но это неправильно. Основание, как и в любом другом строительстве, должно закладываться на глубину ниже уровня промерзания грунта с использованием армирующей решетки. Плохая гидроизоляция фундамента приведет к повышенной влажности в самом доме, что дерево очень не любит.
3. Низкая теплоизоляция возникает, если в процессе постройки не уделялось должного внимания укладке утеплителя (джута, мха, льна). Чтобы в доме было теплее, все щели должны быть тщательно законопачены. После усадки дома утепление следует провести повторно.

Проанализируйте свои возможности, и если не уверены в своих силах, обращайтесь к нашим опытным специалистам, которые всегда отвечают за качество выполненных работ!