Ожидание деревянного дома

Сегодня мы подготовили статью на тему: «ожидание деревянного дома», а Анатолий Беляков подскажет вам нюансы и прокомментирует основные ошибки.

Бытует устойчивое мнение, что в деревянный дом можно заселяться лишь после окончания усадки. Это утверждение верное, но далеко не для всех типов деревянных домов.

Принимая решение о том, стоит ли переплачивать столь значительные суммы, хорошо бы понимать, какие реальные преимущества будут у домов, построенных из этих материалов.

Главное преимущество дома из сухого дерева заключается в возможности праздновать новоселье сразу по окончании строительства. Действительно, если на время ожидания прохождения домом усадки приходится снимать жилье, то за полтора года стоимость аренды квартиры или дома может составить несколько сотен тысяч рублей. Таким образом, если плата за вынужденную аренду недвижимости будет близка к сумме, которую необходимо переплатить за смену дерева естественной влажности на сухое, выгода от такого действия очевидна.

Следующее по значению преимущество сухих материалов — это снятие основных рисков, характерных для периода усадки дома. Можно не бояться глубоких трещин и пошедших винтом бревен, поскольку первым несвойственно образовываться при контролируемой сушке, и тем более их нет в клееных конструкциях, а вторые будут отбракованы по окончании сушки и не пойдут на изготовление дома. По идее, большинство из явных проблем, возникающих во время прохождения домом усадки, должны устраняться строительной компанией, построившей дом, в рамках гарантийного обслуживания. Гарантийные обязательства — важная часть любого договора о строительных работах, а в случае с домами из дерева естественной влажности гарантии важны особенно. Ответственные строительные компании не только подробно прописывают свою ответственность в случае возникновения проблем, но и обладают достаточной квалификацией, для того чтобы свести риски в зоне своей ответственности к минимуму. Таким образом, если владельцы дома строго следуют инструкциям строителей, никаких серьезных проблем во время процесса усадки не возникнет.

Немаловажен и тот факт, что высота от пола до потолка в доме из сухого дерева остается неизменной, в то время как в доме из древесины естественной влажности высота этажа станет на 5—9 процентов меньше. При изначальной высоте потолков в 2,9 метра после усадки может остаться только 2,6 метра, что может создать проблемы не только при размещении высокой мебели, но и при регистрации дома, поскольку минимальная высота от пола до потолка в жилых помещениях должна составлять не менее 2,7 метра.

Если дома из сухостойной сосны и высушенного профилированного бруса могут похвастаться отсутствием больших (более сантиметра) трещин, то дома из клееного бруса трещин не должны иметь вообще.

Еще одна статья экономии, имеющаяся у владельцев домов из сухой древесины, это меньшие расходы на отопление, что обуславливается меньшим количеством или отсутствием трещин, которые отрицательно влияют на теплотехнические характеристики дерева. У домов из древесины естественной влажности часто возникает необходимость дополнительной конопатки угловых соединений после усадки, поскольку вследствие уменьшения объема древесины при высыхании в них могут образовываться зазоры. Домам ручной рубки из дерева естественной влажности необходима повторная конопатка всех стен.

Отдельные затруднения возникают в случае строительства из дерева естественной влажности не только стен дома, но и фронтонов. Дело в том, что при уменьшении высоты фронтона в процессе усадки между ним и скатами кровли, удерживаемой стропилами, будет образовываться зазор, а сами фронтоны потеряют боковую поддержку. Для решения этой проблемы применяется так называемая скользящая стропильная система с коньковой балкой и «прогонами». Стропила в такой конструкции скреплены только в коньке, опирающемся на фронтон, а в месте их примыкания к стенам не имеют жесткого крепления и скользят по ним в специальных устройствах — «скользунах». Таким образом, в процессе усадки угол наклона скатов кровли плавно изменяется вслед за снижением высоты фронтона.

У домов ручной рубки из сухостойной сосны есть еще и дополнительное преимущество: стенам такого дома не нужны отделка, пропитка или покрытие. Сухостойная сосна настолько красива, что нет никакого смысла скрывать ее за тонировками, лаками или красками. Сухостойная сосна имеет серебристо-серый цвет, и на ней не будет следов неравномерного выгорания на солнце, которые характерны для домов из других деревянных материалов, в случае если их не обработали защитными составами с УФ (ультрафиолетовыми) фильтрами. При этом сухостойная сосна эффективно противостоит возникновению плесени и грибка без какой-либо дополнительной защиты.

Чтобы минимизировать риски в период усадки при строительстве дома из дерева естественной влажности, следует предпринять ряд мер. Оптимально, чтобы сруб дома стоял под крышей, но без перекрытий, дверей и окон, чтобы изнутри и снаружи были максимально схожие температурно-влажностные характеристики среды. Это нужно для обеспечения равномерного процесса высыхания. При наличии несущих безусадочных конструкций (например, колонн или столбов) они должны быть снабжены компенсаторами усадки, представляющими собой металлические площадки с закрепленными гайкой и винтовой шпилькой.

Постепенное подкручивание компенсаторов позволяет избежать зависания венцов на безусадочных конструкциях.

Заселение в дом до окончания активной фазы усадки вредит как самому дому, так и тем, кто будет в нем в этот момент жить. Проживание в недосушенном доме людей неминуемо приводит к существенной разнице температур и уровня влажности на улице и в доме, а значит, бревна/брус с уличной и домашней стороны будут высыхать с разной скоростью. Следствием этого станут трещины большего размера, в сравнении с тем, какими они были бы, если бы дом стоял весь период усадки незаселенным, без дверей и остекления. Помимо этого, первое время в доме будет повышенная влажность, которая в совокупности с комнатной температурой и низким воздухообменом становится отличной средой для развития плесени, которая может образовываться не только на стенах, но и на мебели, а также домашних вещах. Если заселяться все равно приходится, то следует предусмотреть очень хорошую вентиляцию, которая бы затрагивала все помещения дома.

Нет тематического видео для этой статьи.

Даже отапливать такой дом придется заметно интенсивнее, поскольку теплопроводность влажного дерева заметно выше, чем сухого. До окончания усадки нельзя монтировать в доме никакие вертикальные конструкции, жестко крепящиеся к стенам или проходящие через перекрытия или упирающиеся в них, поскольку любая вертикальная конструкция, жестко прикрепленная к бревнам, будет препятствовать этому процессу. Бревна в стене либо повиснут на конструкции, либо деформируют ее, либо вырвут крепеж. К таким конструкциям относятся косяки окон и дверей, межэтажные лестницы, дымоходы, линии коммуникаций (трубы, провода), колонны, высокая мебель и многое другое. Возможна также неравномерная усадка, поскольку в комнатах с влажным режимом эксплуатации бревна будут сохнуть медленнее, как и в тех, что отапливаются слабее других. Следствием этого могут стать щели между бревен и в замках. Для того, чтобы дом не стоял без окон и дверей, их косяки закрепляются в распор проемов и скользят по пазу в деревянной стене, не препятствуя процессу усадки. Зазор над оконной или дверной коробкой временно заполняется каким-либо пластичным утеплителем, например паклей, и изымается по мере необходимости.

Проекты деревянных домов из профилированного и клеёного бруса эконом-класса являются на сегодняшний день одним из наиболее популярных видов жилищ. Они входят в моду, и очень многие люди возводят их не только для летнего отдыха, но и для круглогодичной эксплуатации.

Примерный процент усадки деревянного дома

Не важно, в какое время года, по какой технологии и из какого материала будет возводиться деревянный дом, в любом случае, в процессе строительства деревянного дома придётся встретиться с таким понятием, как усадка. Её принимают в расчёт вне зависимости от типа строения.

Усадка дома из бруса эконом класса подразумевает под собой уменьшение объёма и размеров дома, происходящее в силу различных процессов, например, потери материалами влаги, их уплотнение, увеличение твёрдости.
В настоящее время применяется особая технология строительства деревянных домов из профилированного и клеёного бруса под усадку.
Она заключается в следующем:

• установка и строительство фундамента;
• возведение сруба;
• ожидание усадки деревянного дома;
• итоговые строительные работы и отделка дома из профилированного и клеёного бруса.

Схема устройства окон с учетом усадки здания

Подготовка к строительству дома эконом класса начинается заблаговременно в тёплое время года. В этот период монтируется фундамент, который, в свою очередь, может быть как ленточным, так и столбчатым.
Выбор типа фундамента зависит от ряда факторов, например, таких как:

• предполагаемый вес здания;
• количество этажей;
• общие габариты и тип самой конструкции.

На заранее подготовленный фундамент возводится коттедж из профилированного бруса или клеёного. Дальнейшие строительные работы рекомендуется проводить в зимнее время года, поскольку тогда деревянные строительные материалы будут иметь наименьший процент влажности, а в период весеннего потепления пройдёт процесс естественной адаптации к природным условиям и бревна плотно прилягут друг к другу.
К процессу возведения сруба также необходимо подготовиться, установив временную кровлю.

Процесс монтажа временной крыши для дома из бруса

Она поможет избежать губительного влияния атмосферных осадков (в виде дождя и снега) на сруб, а также обеспечит его вентиляционными процессами.
Когда усадка дома из бруса эконом класса подойдёт к своему завершению, временную кровлю можно будет демонтировать и перейти к установке окончательного варианта.

Этот период зависит от выбранного временного сезона, когда сооружаются проекты деревянных домов из бруса. Оптимальным будет являться зимний период, который позволит уже летом перейти к завершающим работам и отделке дома, а следующей зимой в дом можно будет уже заселяться.
За указанное время дерево успеет пройти необходимую усадку. Обычно она составляет 5-11%, показатель уровня усадки будет зависеть от самого бруса – на него влияет процент влажности и тип технологии, который применялся для сушки.

При строительстве загородного дома эконом класса из профилированного или клеёного бруса под усадку лучше всего подойдёт оцилиндрованное бревно, поскольку использование именно такого вида строительного материала поможет получить жилище, способное дать полностью равномерную усадку, что позволит в итоге не тратить время и силы на поиск и устранение щелей.

Одной из причин, по которой не рекомендуется строить проекты подобных домов в летний период, является необходимость последующего ожидания нового тёплого сезона.

При этом возникнет и необходимость учёта весенних и осенних дождей, которые также способны увеличить сроки усадки. Строительство в летний период, в среднем, увеличит сроки примерно на четыре месяца. К тому же начало возведение дома эконом-класса из профилированного или клеёного бруса зимой обойдётся примерно на 20% дешевле.

Но в какой бы сезон не проходило строительство дома из бруса, в летний или зимний, усадка будет являться обязательным процессом, избежать которого никак не получится. Именно она будет характеризовать, и отвечать за итоговое качество строения.

При строительстве дома из профилированного или клеёного бруса понадобятся защитные балки, которые необходимо будет вставлять в оконные и дверные проёмы, чтобы сохранить их изначальную геометрию и избежать перекосов.

После того как процесс усадки будет уже позади, защитные балки можно будет аккуратно спилить, а дверным и оконным блокам уже ничто не помешает разместиться в оставленных для них проёмах.

Должное внимание необходимо уделить и месторасположению будущего жилища на участке и заранее его подготовить.

Схема устройства пазов бревен при усушке сруба

Например, рядом не должно быть больших деревьев, которые будут отбрасывать тень на строение, поскольку усадка в этой части будет происходить гораздо медленнее, чем на солнечной стороне, что, в свою очередь, скажется на деформации древесины и последующих перекосах.

Когда процесс усадки по своим срокам подойдёт к завершению, понадобится оценка специалиста. Он должен будет оценить уплотнение брёвен. Что же касается того, когда можно будет приступать к дальнейшим работам – это зависит от положительного ответа мастера.

К слову сказать, самостоятельно оценить степень уплотнения не получится, поскольку визуального осмотра будет недостаточно, для этого также потребуются специальные инструменты и лабораторные исследования.

Степень усадки и устранение её отрицательных последствий

Наиболее активно процесс усадки происходит в первые три месяца, но окончательно он завершится не ранее, чем через три года после окончания строительства. Сколько конкретно потребуется строению на усадку является, конечно, важным вопросом, но всё же не основным.

Более весомым фактором является проведение строительства из качественных стройматериалов, а также предельно верное осуществление сборки конструкции дома и осуществление безотлагательных мер, которые, в свою очередь, помогут избежать негативных последствий в процессе усадки.

На сегодняшний день достижения химической промышленности активно используются в строительных и отделочных процессах, добавляя популярности деревянным домам, поскольку они становятся более долговечными и пожароустойчивыми.

Деформация сруба при усушке

Однако если планируется достичь максимальной экологической комфортности, это, в свою очередь, принесёт и ряд дополнительных финансовых затрат. Основная проблема состоит в том, что в процессе усушки и затвердевания материала, древесина становится нестабильной в своих габаритах.

Усадка является процессом, от которого никуда не деться, она никогда не прекратится, даже спустя несколько лет после завершения строительства, усадка в этом случае становится лишь менее интенсивной и более незаметной. Это вызывает необходимость для применения ряда мер по устранению негативных последствий для жилища. Дерево является пористым материалом, ввиду этого оно постоянно либо впитывает в себя влагу, либо отдаёт её обратно, в окружающую среду.

Древесина постоянно меняет свои размеры: то в большую, то в меньшую стороны.

Это почти не влияет на длину брёвен, метаморфозы обычно происходит с их шириной, причём эти процессы протекают неравномерно, что может привести к возникновению зазоров и трещин в стенах, а также к скручиванию самих брёвен.

Технология строительства является одним из главных факторов, которые влияют на усадку. Чтобы она проходила более благоприятно, брус и строительные брёвна должны очень близко прилегать друг к другу. Полностью избежать наличия швов между ними, конечно, не получится, но их необходимо будет законопатить уплотнителем, например, джутом или паклей.

Если для возведения дома применяется непрофилированный брус, то сборка должна происходить на специальных стержнях – нагелях, что обеспечит качественное крепление брёвен на своих позициях и не позволит им крутиться.

После этого наступает процесс сушки сруба, когда потребуется повторно законопатить все имеющиеся швы.

Инструкция для конопатки деревянного сруба

Это, в свою очередь, позволит закрыть вновь образовавшиеся после усадки щели. Использование окосячки позволит избежать неприятностей после высыхания верхних брёвен, которые неизбежно начнут надавливать на окна и двери.

В процессе усадки важно также использование специального инструмента, который называется винтовым домкратом, состоящим из нескольких пластин, регулировочного анкера и гайки.

Такие компенсаторы должны быть установлены на всех столбах сруба, а также прикреплены к балкам перекрытия. Крепятся они обычно при помощи саморезов. Чтобы столбы не претерпели деформацию под давлением балок, и передача давления шла через домкрат, их необходимо сделать немного короче. Постепенно будет происходить высыхание и балки начнут садиться, а это значит, что за компенсатором необходимо будет следить и регулярно уменьшать его длину.

Есть ещё один способ уменьшить степень усадки при строительстве брусового дома, для этого в процессе соединения венцов нужно использовать технологию под названием «канадская чашка». Её основным отличием является клинообразная форма стыка. Подобный стык исключит возникновение зазора и щелей в процессе усушки и уплотнит шов.

Величина усадки также будет зависеть и от выбранного материала для возведения сруба. Например, при использовании клеёного бруса усадка будет самой минимальной, но при этом подобный материал является и достаточно дорогим.

Профилированное бревно будет стоить гораздо дешевле, но и величина усадки здесь будет более высокой.

Отдельно взятые доски можно склеивать в одну единую конструкцию. Это является весьма распространённой практикой, поскольку не только значительно уменьшает усадку, но и снижает вероятность произвольного кручения клеёного бруса.

Есть и другая технология, которая позволяет достичь такого же эффекта, и при этом является и наиболее дешёвой – нанесение на брёвна продольных гребней и пазов.

Рубленое бревно – самый непредсказуемый строительный материал. В процессе усадки сруба венцы могут перекрутиться так, что в стенах появятся сквозные щели, а их внешний вид будет безнадежно испорчен. Недостаточно прилежные строители могут исковеркать дом, на постройку которого пошёл брус, лафет или оцилиндрованное бревно. Эксперты Ремонт.Divandi рассказывают, на что надо обратить внимание, чтобы получить красивый, тёплый и долговечный деревянный коттедж (или баню).

Незначительная ошибка, допущенная строителями при возведении деревянного дома может резко ухудшить тепловые характеристики дома или укоротить срок его жизни. Но ошибки могут допускать и заказчики. Добросовестные строители всегда отговаривают частника от покупки срубов, простоявших на производственной площадке год и более. Как правило, у них нижние венцы уже начали гнить или поражены грибком. Для придания товарного вида сруб могут отбелить, но это также плохо скажется на долговечности древесины.

Ещё одна беда старых срубов – есть вероятность того, что рубщики, сделавшие коробку, уже работают в другом месте, и сборку сруба будут вести другие люди. Нанятая бригада легко перевалит вину за некачественную сборку на неизвестных рубщиков. Те, мол, сделали откровенный брак, и собрать его качественно невозможно. Сборку сруба следует доверять только тем, кто его изготовил. Иначе за качество спросить будет не с кого.

Кстати, от неправильного хранения портится не только рубленое бревно, но и другие материалы.

Ещё об одной ошибке, нередко совершаемой заказчиками, рассказывает директор фирмы «АМстрой» Алексей Маркин.

Ещё один совет, уберегающий от ошибок, можно считать наивным, однако в некоторых случаях он придётся к месту. Строители категорически не советуют связываться с фирмами, обещающими построить бревенчатый или брусовый дом за месяц. Возведение постройки из древесины естественной влажности или даже сухой древесины всегда ведётся в два этапа – постройка сруба с кровлей, а после примерно годового перерыва на усадку сруба ставятся окна, перекрытия, полы. В усадке не нуждаются только дома из клееного бруса. Ранее портал Ремонт.Divandi рассказывал об особенностях деревянного строительства.

Фото №1 – Сруб с огромными щелями.

Как замечает Алексей Маркин, самая распространённая ошибка при изготовлении сруба из рубленого бревна, – это маленькие площади прилегания бревна к бревну (малая ширина межвенцового паза). Тепловые характеристики такого дома будут низкими. Руководитель предприятия «Домострой-СК» Олег Валуев дополняет, что в некоторых случаях венцы могут вообще не прилегать друг к другу (фото 1). Огромные щели придётся регулярно конопатить, что потребует немалых дополнительных затрат. При этом внешний вид и тепловые характеристики дома радикально улучшить не удастся.

Фото №2 – Сруб не может правильно сесть из-за неправильно поставленных стоек.

Бывает, что строители возводят дом так, что он просто не может сесть.

Как поясняет Олег Валуев, если планируется делать веранду под крышей, то между верхним торцом стойки и верхним венцом надо установить специальный домкрат на усадку (фото 3). Он позволит срубу садиться равномерно. Вместо домкрата можно положить несколько дощечек, которые надо будет периодически выбивать. Кстати, усадочные домкраты хорошо видны на первой иллюстрации (рис. 1) к нашей более ранней публикации.

Фото №3 – Домкрат на усадку (фото «Домострой-СК»).

Ещё одна ошибка, препятствующая усадке сруба – попытка скрепить соседние венцы гвоздями. На шляпку гвоздя бревно ложится неровно, и появляется межвенцовая щель. Из-за неплотного прилегания бревно в процессе высыхания может начать «крутиться».

Проблема некачественной гидроизоляции нижнего венца сруба несколько потеряла свою актуальность. Как правило, бригада, производящая монтаж, выполняет эту операцию качественно. Тем не менее, заказчику следует обратить внимание на то, как выполнено сопряжение фундамента и деревянных стен. Если фундамент ленточный или ростверковый, то поверхность ленты должна быть выровненной, а между фундаментом и нижним венцом должно быть 2-3 слоя рубероида, либо аналогичный по эффективности слой гидроизоляции.

Впрочем, избыточная влага может попасть в древесину не только через фундамент. Если в доме настелить полы и навесить потолки до того, как сруб сел и высох, это затруднит циркуляцию воздуха и приведет к «запариванию» дома – на внутренних стенках может появиться плесень или грибок.

Руководитель предприятия «Домострой-СК» Олег Валуев замечает, что в помывочной также не надо делать плинтуса на полу. Под ними собирается влага и также начинается процесс гниения.

Фото №4 – Плесень на непроветриваемых деревянных конструкциях.

Предсказать, куда пойдёт влага и где начнёт накапливаться, не всегда могут даже опытные строители.

Многие екатеринбургские строители считают ошибкой отказ от использования нагелей (шкантов) при сборке срубов. Это деревянные стержни, устанавливаемые в вертикальные отверстия и объёдиняющие два соседних по высоте бревна. В целом схема такова: шканты пронзают первое и второе бревно. Когда сверху кладётся третье, то в нём и во втором бревне сверлятся отверстия (со смещением относительно уже существующих) для шкантов «второй порции» и так по всей высоте сруба.

С подобной позицией согласны не все строители. Некоторые считают, что рубку надо делать так, чтобы стены стояли крепко и без шкантов. Однако в последнее время сторонников использования нагелей стало гораздо больше. Ведь дополнительное скрепление брёвен позволяет сделать усадку сруба более предсказуемой, а в некоторых случаях, исправить недостатки пиломатериалов. Особенно важно наличие нагелей в стенах с проёмами под окна и двери.

Фото №5 – Установка шкантов при сборке сруба из профилированного бруса.

Директор «АМстрой» Алексей Маркин подчёркивает, что при работе с брусом, оцилиндрованным бревном или лафетом неправильная установка шкантов может привести к зависанию венцов. Об этом же напоминают и другие специалисты.

Фото №6 – Укладка джута в межвенцовых пазах (фото «Домострой-СК»).

В межвенцовые пазы закладывается утеплитель/уплотнитель – мох, пакля, льняной или джутовый войлок (чаще говорят просто «джут»). Последний вариант сегодня наиболее популярен. Олег Валуев обращает внимание на то, что в чашке ширина сопряжения брёвен почти в два раза больше ширины межвенцового паза. Следовательно, в этом месте строители должны не забыть увеличить ширину ленты утеплителя (фото 6).

Существуют и другие моменты, о которых следует помнить частному застройщику.

Специалист компании «ВИРА Групп» Ярослав Куликов напоминает, что деревянный дом предъявляет особые требования также к обустройству кровли. Обычно сруб имеет не только наружные, но и внутренние стены. Они садятся быстрее наружных. Это может привести к деформации стропильной системы, которая опирается и на внутренние и на наружные стены. Чтобы этого не произошло, в узлы крепления стропил закладываются небольшие люфты, а стропила делаются скользящими.

Если дом строится из рубленного бревна, то наличие подсочной древесины в приготовленных материалах вычислить можно по характерной ёлочке из надрезов («вершина» ёлочки направлена к комлевой части бревна). Если же используется брус или оцилиндрованное бревно, то отсутствие «подсочки» придётся брать на веру. Впрочем, некоторую гарантию даёт то, что в последние годы (порядка 15-20 лет) в Уральском регионе подсочка сосны практически не ведётся.

Особенность деревянных строений заключается в том, что они дают усадку. Это относится и к летнему, и к зимнему строительству, одинаково учитывается строителями и в возведении домов из клееного бруса, и в сборке сруба из бруса по технологии «под усадку».

Что это такое, сегодня знают все строители и многие застройщики. Возведение деревянного дома по этой технологии происходит в несколько этапов:

• устройство фундамента;
• возведение сруба;
• ожидание времени усадки;
• заключительные работы по строительству и отделке.

Заранее, в теплое время года, устраивается ленточный или столбчатый фундамент, выбор которого зависит от конструкции дома, его размеров, этажности, предполагаемого веса. Сруб возводится на фундаменте, который возведён в тёплое время года. Если выбрана технология «под усадку», работы рекомендуется проводить в зимнее время. Зимой древесина имеет наименьший процент влажности, с наступлением весеннего тепла естественным путём адаптируется к природным условиям, даёт определённую деформацию, брёвна плотно прилегают друг к другу.

Одно из условий возведения сруба – устройство временной кровли, которая защищает строение от наносов снега, от попадания дождя, и в то же время должна обеспечивать естественную вентиляцию срубу. По окончании срока усадки временная кровля разбирается, стропильная система получает укрепление, усиление и укладывается окончательный вариант крыши.

Срок усадки дома зависит от времени строительства – здесь самым выгодным считается зимнее проведение работ. Тогда летом начинаются работы по отделке, а к началу следующей зимы отмечается новоселье. За это время древесина даёт необходимую усадку, которая составляет от 5 до 11% в зависимости от начальной влажности бруса, технологии его предварительного высушивания. Если же в возведении дома используется оцилиндрованное бревно, владелец получает коттедж, давший равномерную усадку, при которой исключаются дополнительные работы по конопатке щелей. Если строительство намечается на лето, усадка деревянного дома будет длиться до следующего тёплого сезона, при этом придётся учитывать количество летних, весенних, осенних дождей. В какой бы сезон ни возводилось строение, усадка дома из бруса является обязательным процессом, который характеризует качество строительства.

Особенность технологии, когда возводится брусовой дом под усадку – следует в проёмах для окон и дверей оставлять защитные балки, позволяющие сохранить геометрию проёма, не дать перекосов. После этапа усадки оконные и дверные блоки идеально вписываются в оставленные для них проёмы, причём балки-перетяжки просто аккуратно спиливаются.

К особенностям усадки следует отнести и расположение строения на участке. К примеру, под раскидистым деревом, в тени соседних строений затенённая часть дома будет усаживаться медленнее, и весь дом получит неравномерную деформацию брёвен.

По окончании срока усадки влажность древесины, уплотнение брёвен должен оценить специалист, который принимает решение о переходе к следующему этапу строительства. Для этого используются визуальный осмотр, инструментальное и лабораторное исследования.

В составлении общей стоимости расходов на дом из бруса обычно учитываются несколько факторов:

• размеры дома;
• сложность архитектурной конструкции;
• используемые материалы;
• характер почвы;
• тип фундамента;
• время проведения работ;
• квалификация строителей.

Зачастую застройщики приглашают летучие бригады строителей, которые переходят с объекта на объект по рекомендации родственников, знакомых, соседей. Такие бригады не имеют конструктора, инженера, только плотников, пусть даже хороших мастеров. Тем не менее, опыт показывает, что работы следует доверять профессиональным специализированным компаниям, которые проводят работы «с нуля», с разработки проекта, до вручения владельцу строительства ключей от дома его мечты. Может, это обойдётся дороже, чем работа залетной бригады, но расходы оправдают себя качеством и долговечностью строения, уютом и комфортом дома.

Среди современных деревянных материалов наиболее популярными сегодня являются клееный брус, профилированный брус, оцилиндрованное бревно. Развиваются строительные технологии, совершенствуются материалы и способы их сушки. Дерево после любой обработки сохраняет природные теплоизоляционные свойства, эстетические качества. Дерево остаётся «живым» материалом, продолжающим адаптироваться к окружающей среде. Древесина деформируется, брусья притираются друг к другу.

Подвижность древесины зависит:

• от технологии высушивания,
• от процента влажности,
• от особенностей волокнистой структуры каждой породы дерева.

В результате от подвижности волокон древесины зависит величина усадки строения, будь то коттедж или небольшая банька.

Есть определённые преимущества использования в строительстве дерева, заготовленного в зимнее время. Зимние пиломатериалы более сухие, имеют меньший процент влажности, особую структуру волокон. Лес, спиленный в тёплое время года, доводится до низкого процента влажности высушиванием на специальном оборудовании или в штабелях, сложенных особым образом для обдува естественным воздухом. Усадка нового дома будет напрямую зависеть от изначальных показателей влажности древесины, от плотности и подвижности древесных волокон в зимней древесине.

Поэтому специалисты рекомендуют обратить внимание на возведение дома из зимнего леса, который имеет определённые преимущества:

• исключается грибковое заражение;
• отсутствуют насекомые;
• процесс высыхания проходит без растрескивания;
• более высокие свойства теплоизоляции из-за плотности древесных волокон;
• долгое сохранение отличного внешнего вида.

Зимняя древесина даёт в строении более равномерную усадку, в длительном хранении такие материалы более устойчивы к перепадам условий. Стоит вспомнить народные традиции, ведь в старину в деревнях новые дома возводили именно зимой, стараясь работать быстро, общими усилиями закончить работы по морозам.

Брус с системой соединения «шип – паз» даёт равномерную усадку, при которой крепления уплотняются, становятся прочными и крепкими. Дом из бруса получается устойчивым, по противостоянию природным условиям сравнимым с бетоном. В случае строительства из профилированного бруса используется только хорошо высушенный материал, с равномерными показателями минимальной влажности. Стабильность профилированного бруса обеспечивает и пропитка, которая производится перед началом строительных работ антисептиками, антипиретиками. В случае работы с оцилиндрованным бревном, прошедшим аппаратное высушивание, новоселье можно отмечать сразу по завершении отделочных работ. При выборе клееного бруса надо отдавать предпочтение крупным компаниям с технологичным оборудованием всех производственных процессов, когда брус получается высококачественный, с использованием профессиональных клеевых составов.

Зная все тонкости выбора материалов, показателей их усадки, можно получить отличный новый дом, в котором будет комфортно и уютно жить.