Основные ошибки при ремонте кровли

Сегодня мы подготовили статью на тему: "основные ошибки при ремонте кровли", а Анатолий Беляков подскажет вам нюансы и прокомментирует основные ошибки.

Самые распространённые ошибки при монтаже и ремонте кровли

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=https%3A%2F%2Froof-tops.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F04%2Fpovrezhdennaya_krovlya_1

Незнание особенностей укладки кровельных материалов может привести к ошибкам при монтаже и ремонте кровли. Этого можно избежать, если у вас за плечами большой опыт строительных работ. Но если вы новичок в этом деле, то инструкций по укладке материала может быть недостаточно. А кровельные работы — это дело, в котором лучше учиться на чужих ошибках. Поэтому перед началом монтажа стоит ознакомиться с наиболее распространёнными из них.

Независимо от того, каким кровельным материалом вы решили воспользоваться, все возможные ошибки, которые возникают при монтаже или ремонте кровли, делят на три группы:

Видео (кликните для воспроизведения).
  • Ошибки, возникающие в результате незнания техники монтажа и узлов. Они наиболее распространены и составляют 80 процентов недостатков, которые могут возникнуть при эксплуатировании. Это зачастую происходит по неопытности работающих. Каждый кровельный материал имеет свои особенности монтажа, которые могут быть не изучены до начала работ. Поэтому важно нанимать проверенных специалистов, а при самостоятельном ремонте и монтаже соблюдать соответствующие инструкции.
  • Ошибки, возникающие при неправильном проектировании.
  • Ошибки, связанные с культурой производства работ.

Для работы с металлочерепицей лучше подойдут электроножницы. Избежать образование коррозии также можно, используя электролобзик.

  • Попадание снега под кровельное покрытие в зимнее время может произойти из-за отсутствия уплотнителя под коньком. Тяжёлый вес снежных масс может привести к соприкосновению гидроизоляционной пленки с утеплителем. Результат такой ошибки — потеря материалами своих свойств, вследствие чего образуется промерзание, отсыревание и гниение конструкций кровли.
  • Некачественные саморезы, которые применяются при креплении листов кровельного материала, могут нарушить прочность крыши. Коррозия образуется в результате разбалтывания крепежей и проникновения влаги в подкровельное пространство.
  • При работе с мягкими кровельными материалами нужно внимательно относиться ко всем вздутиям, пузырям, которые при ремонте могут возникнуть в местах наплавления.
  • В процессе ремонта мягкой кровли также важно следить за технологией её наплавления равномерным раскатыванием рулона.
  • Нарушение процесса очерёдности укладки, образование мест совпадения швов.

Керамическая черепица может устанавливаться с варьированным шагом обрешётки, на которую происходит монтаж. Но важно соблюдать её шаг на кровельных скатах, иначе такая ошибка будет сразу на виду.

Кровлю такого типа нельзя слишком сильно притягивать креплениями к обрешётке. Эта ошибка может привести к образованию натяжения в холодное время года, которое приводит к разрушению черепицы. Нельзя приклеивать специальную ленту для мест примыкания к стене или трубе на грязную поверхность. Плохая адгезия приведёт к возникновению мест, где вода может проникнуть в подкровельное пространство. Ленту нельзя использовать без прижимной планки. В доме из оцилиндрованного бревна также применяют соответсвующие решения, обеспечивающие надёжность примыкания ленты к стенам.

Этот материал приобретает всё большую популярность, а вот хороших специалистов по работе с ним достаточно мало. При использовании кровельного сланца ошибки могут возникнуть ещё на этапе проектирования – например, образование схода двух ендов в одной точке или же они очень узкие, а также слишком широкая вентиляционная труба.

Несоблюдение технологии монтажа может привести к некрасивой кладке, чешуйки которой будут топорщиться и лежать неровно.

Необходимо правильно нагревать материал. Так, битумно-полимерная мягкая кровля будет плавиться при 130 градусах, а вот битумная — при 80. Для её монтажа обязательно наличие разуклонка от полутора градусов. При наличии индикаторной плёнки её нагревают до искажения. При работе необходимо следить за влажностью стяжки, которая не должна превышать четырёх процентов.

Отсутствие битумного праймера в качестве грунтовки может привести к нарушению сцепления.

Отсутствие нахлёстов при укладке рулонного мягкого кровельного материала. Несоблюдение требуемых параметров накладывания полотен также приведёт к некорректной работе кровли и быстрого износа материала.

Для креплений листов обязательно необходимо использовать специальные саморезы, которые имеют уплотнительную шайбу. Но при этом крепежные элементы должны быть высокого качества. Низкосортные материалы могут со временем потерять свои свойства, резина высохнет и быстро станет хрупкой.

Крепление в нижней части волны, в месте, где образуется плотное примыкание материала к обрешётке — единственно верный способ монтажа. Жёсткость металла недостаточна, чтобы обеспечить правильную работу при вкручивании саморезов в верхнюю часть волны.

Использование менее 6-8 саморезов на 1 кв.м. кровельного покрытия — достаточно распространённая ошибка при монтаже.

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fstroyka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fosjibki_pri_remonte_krovli

К сожалению, нет ничего вечного, и даже самый качественный материал имеет свой износ.

Поэтому владелец любой недвижимости в какой-то момент сталкивается с проблемой ремонта кровли. Для того, чтобы эффективно справиться с задачей необходимо на начальном этапе выявлять ошибки, которые допускают 70 % подрядчиков.

Видео (кликните для воспроизведения).

Перед началом ремонтных работ любой строительный объект должен получить экспертную оценку. Данная процедура дает информацию о состоянии материала, узла и самой конструкции. В случае с кровлей это в первую очередь визуальный осмотр. Также может понадобиться вскрытие, если необходимо выяснить:

  • Состояние пароизоляции. Некачественная или поврежденная пароизоляция приводит к намоканию утеплителя и, как следствие, мокрым пятнам, протечкам, а в холодное время года к промерзанию потолка. Все эти дефекты могут проявиться даже при безупречно выполненной гидроизоляции.
  • Состояние утеплителя. Если утеплитель влажный, то необходимо провести работы по осушению или полной замене материала. В отдельных случаях пожжет потребоваться дополнительная теплоизоляция. Коэффициент влажности утеплителя – это один из основных факторов снижения энергозатрат на отопление здания.
  • Состояние стяжки. После протечки стяжка может находиться во влажном состоянии. В дальнейшем это повлияет на адгезию с кровельным материалом и снизит качество конечного результата. Скопившаяся влага в пироге кровли станет причиной образования пузырей и приведет к отслоению материала. При составлении технических решений нужно учесть этот фактор и запланировать мероприятия по осушению стяжки либо при ремонте, либо запроектировать конструкцию кровли при которой осушение будет происходить при эксплуатации кровли.
Читайте так же:  Установка умывальника своими руками

Объективное обследование является залогом качественной кровли.

Этот момент наиболее важен, поскольку существует прямая корреляция между техническим решением проблемы, качеством и долговечностью кровли. Неточность технической постановки задачи может не только повлечь за собой дополнительные расходы, но и вовсе привести к неудовлетворительному результату.

Ввиду этого на основании экспертной оценки состояния кровли прорабатывается каждый узел, подбирается материал, исправляются ошибки предыдущих работ. На основании технического решения рассчитывается точная стоимость работ и прогнозируется долговечность.

По последним данным процентное соотношения рынка гидроизоляционных материалов выглядит следующим образом :

  • 97,5%- занимают битумно-полимерные материалы
  • 1% -мастичные кровли
  • 1,5%- полимерные мембраны.

Не будем затрагивать мастичные и мембранные кровли, так как они занимают наименьшие доли рынка и о них разговор пойдет отдельный. Остановимся на битумных наплавляемых материалах. Из них 40 % — это окисленный битум.

Общеизвестный факт, что даже при благоприятных условиях эксплуатации и верном техническом исполнение срок службы такой кровли составляет 3-4 года. По факту же — это максимум 2 года. Но, благодаря низкой стоимости, этот материал остается в предпочтении многих подрядчиков, стремящихся снизить себестоимость работ.

Некачественный ремонт кровли всегда приводит к дополнительным затратам. Хорошо, если дело ограничивается покупкой материалов и устранением недостатков, однако в ряде случаев протечки наносят значительный ущерб, и тогда некачественный ремонт кровли оборачивается заменой утеплителя, ремонтом стен и перекрытий, покупкой новой мебели и т.д.

Первая и самая распространенная ошибка заключается в том, что ремонтные работы проводятся без полного тщательного осмотра. Так, например, чтобы обследовать состояние кровельного пирога, необходимо вскрыть декоративную отделку в мансарде. Если этого не сделать, дефекты пароизоляции могут стать причиной порчи утеплителя, появления мокрых пятен на потолке, промерзания стен, повышенных затрат на отопление и т.д.

Еще одна распространенная ошибка связана с желанием сэкономить. Следует помнить, что при использовании дешевых материалов страдает качество, а результат ремонта оказывается кратковременным. Так, например, при покупке гидроизоляционных пленок можно сэкономить до 50 %, вот только прослужат эти пленки в 3-4 раза меньше, а расходы на внеплановый ремонт окажутся намного больше экономии.

Третья ошибка – технологическая. Используйте только те материалы, которые рекомендованы производителем. Так, например, монтаж ондувиллы выполняется оригинальными кровельными гвоздями с широкой пластиковой шляпкой. Использование несертифицированного крепежа может привести к порче ондувиллы, при этом следует отметить, что стоимость одного гонта сопоставима с ценой целой упаковки фирменных гвоздей.

Прежде чем использовать очиститель, герметик, монтажную ленту и т.п., внимательно изучите инструкцию по применению. Убедитесь, что их долговечность соответствует поставленной задаче, а химические компоненты совместимы с другими материалами.

Очень часто причиной некачественного ремонта кровли является незнание тонкостей строительного ремесла и особенностей использования материалов. Например:

– при установке мансардного окна следует увеличить высоту вентиляционного зазора так, чтобы сечение вентиляционного канала осталось прежним. Если этого не сделать, вентиляция нарушится и в утеплителе будет скапливаться влага;

– чтобы не возникали мостики холода, ширина матов утеплителя должна превышать расстояние между стропилами на 3-5 см. Стыки матов должны перекрываться следующими слоями;

– при замене утеплителя учитывается не только толщина, но и теплоизолирующие свойства;

– использование монтажной пены для заполнения пустот в утеплителе не допускается.

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fpokrivelniymir.net%2Fstaterkrovla%2Frem_krovli_st%2F028

Как потратив много денег купив отличную и дорогую кровлю не попасть в беду со строителями и на что неоходимо обратить внимание при укладке кровли. Факторы по которым кровельные материалы могут сослужить долгую службы.

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fpokrivelniymir.net%2Fstaterkrovla%2Frem_krovli_st%2F023

Крыша – это пятый фасад дома. Когда возникает вопрос об обустройстве кровли, либо ее капитального ремонта, мы начинаем задумываться над многими вопросами. Какое кровельное покрытие выбрать? Дорогое или подешевле, долговечное или не очень и т.д.? Производители кровельных материалов предлагают нам огромный выбор, при этом подчеркивая все его преимущества и достоинства, гарантируют длительные сроки эксплуатации. Большое внимание нужно уделить монтажу кровельного покрытия. Даже недорогие кровельные материалы могут прослужить дольше, если был произведен профессиональный монтаж. Напротив, некачественная сборка может подвергнуть дорогое покрытие протечкам и промерзанию.

Основные ошибки, допускаемые при монтаже кровли:

Что такое кровельный саморез? Это крепежное изделие, в виде оцинкованного шурупа с шестигранной головкой, в тон кровельного покрытия. Он имеет шайбу-уплотнитель, вулканизирующий слой и сверло. Этот саморез предназначен для монтажа металлочерепицы и кровельных комплектующих.
Приобретать саморезы нужно у известных поставщиков. Срок кровельного покрытия должен быть одним и тем же, как у саморезов, которые будут крепиться к нему. Например, если мы приобретаем металлочерепицу, которая имеет улучшенное полимерное покрытие, ее эксплуатационный срок более 50 лет, а крепежные изделия приобретаем на рынке, которые замес-то пропиленового каучука имеют обыкновенную резину, то через несколько лет эксплуатации она может потерять свои свойства, из-за не качественности. Подвергаясь, перепаду температур, воздействию ультрафиолета, не качественная резина высыхает, и становиться хрупкой.
2.Как же крепить этот саморез?

Читайте так же:  Технические характеристики видов жалюзи

Чтобы крыша не поехала. Самые частые ошибки при проектировании и монтаже кровли

Кровельщик – как сапер, права на ошибку не имеет. Ведь крыша «всему голова»: сэкономили, к примеру, на утеплении — готовьтесь, что будет холодно во всем доме. Неправильно установили стропильную конструкцию — не удивляйтесь, что крышу «повело» в сторону. С изъянами в работе «коллег» инженеры компании «РоялРуф» сталкиваются на каждом шагу. В сезон им приходится реконструировать полностью от 5 до 9 кровель: выбрасывать испорченный материал и собирать крышу заново. Не говоря уже об устранении более мелких огрехов.

На что стоит обратить внимание при строительстве кровли, чтобы в будущем не пришлось звать ремонтников, с читателями dom-expert.by поделился технический специалист ООО «Роялруфстрой» Юрий БОНДАРЕВ.

— С какой проблемой сталкивается белорусский заказчик кровли в первую очередь?

— У нас очень мало квалифицированных специалистов, способных подтвердить свои навыки. Например, в соседней Польше кровельщик — это отдельная дисциплина в профильном учебном заведении. У нас же крыши зачастую строят «мастера» не только без соответствующей квалификации, но и без понимания, как должен вестись порядок работ.

Пусть и не сразу, но в итоге мы все равно пришли к тому, что в нашей организации нужно создавать проектный отдел, обучать свой персонал и оказывать клиентам только квалифицированные услуги. Теперь, когда к нам приходит заказчик, мы ему предлагаем не только материалы для кровли, но и ее проект, а также услуги по монтажу.

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fdom-expert.by%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2F28-1

— С чего начинается правильная кровля?

— С установки мауэрлатов (основания под стропильную систему). Стену под установку мауэрлатов нужно готовить. Если основание мягкое (например — газосиликатные блоки или отдельные виды кирпича, имеющие пористую структуру), то обязательно заливается монолитный армированный пояс для придания жесткости конструкции. Этим часто пренебрегают, как и установкой самих мауэрлатов – просто кладут стропило на «коробку».

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fdom-expert.by%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fmauerlat-2

Прежде чем зафиксировать мауэрлаты (обычно это брус сечением 150х150 мм, изготовленный, преимущественно, из сосны), нужно убедиться, что все элементы основания крыши находятся на одинаковом уровне в горизонтальной плоскости.

Чтобы древесина не загнивала, опорный брус укладывают на гидроизоляцию. В качестве крепления к стене используют как проволоку, вмурованную в кладку, так и хомуты, но чаще всего — шпильки, монтируемые в монолит. Специалисты компании «РоялРуф» рекомендуют использовать сечение шпильки от 12 мм и выше, шагом 1 м. Чтобы шпильку не вырвало из бетона, ее утопленный конец загибают.

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fdom-expert.by%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2FUstanovka-mauerlatov

— Какие нюансы могут возникнуть при установке стропильной системы?

— Для стропильной конструкции важна устойчивость и сопротивляемость внешним факторам: ветровой нагрузке, весу выпавшего зимой снега. В конце концов, вес самого кровельного покрытия не должен критически воздействовать на стропильные балки. Для надежности нужно правильно подобрать сечение стропил. Минимальный размер — 50х150мм, но мы обычно используем 50х200мм, не меньше. При этом важно соблюдать шаг установки стропил, исходя из показателей их нагрузки на здание.

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fdom-expert.by%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2FStropilnaya-sistema

Когда нерадивые строители отклоняются от проекта с целью удешевить конструкцию — в ход идут деревянные брусы малого сечения, либо — не соблюдается оптимальный шаг между стропил. В результате со временем происходят прогибы элементов несущего каркаса, начинаются нарушения в узлах стропильной системы, крыша не выдерживает нагрузки и разрушается.

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fdom-expert.by%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fstropilnaya-2

Чаще всего, ошибки возникают, когда заказчик «вдруг» решил поменять утвержденный в проекте материал кровли на другой. Хорошо, если он будет легче предыдущего. А если наоборот — жди беды. Не нужно лениться переделывать проект крыши, если задачи изменились. Это позволит избежать таких печальных последствий, как изменение геометрии настила и даже обрушение стен.

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fdom-expert.by%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fstropilnaya-1

— Расскажите подробнее про гидроизоляцию крыши.

— Кровельщик должен следить за тем, насколько плотно прилегает и примыкает гидроизоляционная пленка (мембрана) к различным элементам, а это: ендовы (внутренние углы в месте стыковки двух скатов), мансардные окна, проходные элементы, дымоход… Все стыки и примыкания должны тщательно проклеиваться, а в узле ендовы, и вовсе, должен быть тройной перехлест гидроизоляции. Если гидроизоляционная мембрана уложена неправильно, то начинает образовываться конденсат, проникающий затем в откосы, в утеплитель, изменяя его теплопроводность. Влага также попадает в щели возле дымохода, вызывая подтеки в ендовах. Недопустимо, когда ендовый желоб лежит прямо на гидроизоляционной пленке: между ними должен быть небольшой зазор, так как нагретый от солнца металл может расплавить пленку, что напрямую повлияет на срок службы гидроизоляции. Кроме того, зазор служит вентиляцией при скопившейся влаге на ендове.

Читайте так же:  Рецепты и создание пигмента для бетона

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fdom-expert.by%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2FGidroizolyatsiya

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fdom-expert.by%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fgidroizolyatsiya-1

— Есть ли какие-то особые правила по установке утеплителя на крыше?

— Главная ошибка строителей на данном этапе – это закладка утеплителя снаружи, в межстропильное пространство, с заранее смонтированной пароизоляцией изнутри помещения. Это упрощает их труд, но лишает материал энергоемкости. При наших нестабильных погодных условиях в любое время может пойти дождь и утеплитель намокнет. К тому же, сами стропила могут быть из древесины естественной влажности, что также приведет к избыточному увлажнению слоя утеплителя. Поэтому утепление следует проводить после всех отделочных и влажных работ внутри мансардного этажа.

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fdom-expert.by%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2FUteplenie-iznutri

Утеплитель впитывает влагу и в виде пара, поднимающегося к подкровельному пространству (считается, что семья из 3-4 человек в сутки вырабатывает до 17 литров пара). Чтобы этого избежать, применяется пароизоляционная пленка или мембрана, согласно принятым нормам в Беларуси (толщина должна быть не менее 200 мкм, о чем рабочие зачастую не знают). Здесь совет — внимательно следить за работой тех же электриков, которые приходят на объект после кровельщиков, и, делая разводку проводов, нередко эту мембрану прорезают.

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fdom-expert.by%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Futeplenie-2

Обязательным условием эффективности работы пароизоляции является проклейка скотчем всех стыков пароизоляционной пленки со стеной, мансардным окном, дымоходом, вентиляционными проходами. Все нахлесты пленки также должны быть проклеены. Здесь ключевое слово – изоляция.

Проводился даже такой эксперимент: специально разрезали пароизоляционную мембрану на длину 1 м и ширину 1 мм. В итоге утеплитель толщиной 200 мм начал работать, будто он был всего 2 мм толщиной — это колоссальные теплопотери!

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fdom-expert.by%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Futeplenie-1

— Монтаж кровельного покрытия. Насколько важно соблюдать технологию и как часто люди это делают?

— Мало кто из кровельщиков знает, что мы предлагаем подробную иллюстрированную инструкцию по монтажу модульной металлочерепицы и кровельного пирога в целом. Многие монтажники порой даже не знают о правильной технологии крепления металлочерепицы, а то и вовсе начинают склеивать между собой металлочерепицу двухсторонним скотчем (!). Именно поэтому у нас существует проектный отдел, который консультирует не только кровельщиков, но и самих заказчиков, решивших строить крышу самостоятельно.

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fdom-expert.by%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2F25-1

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fdom-expert.by%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2F32-1

Другой совет: никогда не стесняйтесь задавать вопросы продавцу, даже если они где-то покажутся вам наивными. Все-таки, крыша — это не только защита от осадков, но и важнейший элемент сохранения надежности на весь период эксплуатации здания. Ошибки, допущенные во время монтажа, спустя некоторое время, потянут за собой дополнительные проблемы и существенные расходы. На крыше и гидроизоляции — экономить нельзя!

Справка: Первый поставщик товара марки «Будмат» в Беларуси – компания «РоялРуф». Главное преимущество перед конкурентами в том, что в «РоялРуф» заказчик может не просто купить металлочерепицу, но и заказать проект своей крыши у опытных инженеров, а также получить полную консультацию по монтажу и уходу.

Конечно, первое что выполняется в таком случае – устраняется причина протекания. С помощью собственных или привлеченных сил обнаруживается место нарушения герметичности кровельного покрытия и ставится на него заплатка. Однако монтаж заплатки является временным мероприятием, позволяющим на некоторое время прекратить поступление воды.

Необходимо понимать, что, если с потолка течет вода, это значит, что она прошла сквозь весь пирог мягкой кровли – через гидроизоляционный слой, стяжку, утеплитель и пароизоляцию. Во время возникновения протечек намокает весь пирог и при выполнении ремонта этой мягкой кровли его в обязательном порядке необходимо просушить (требования СНиП II-26-76 «Кровли»).

Если этого не сделать, то мокрый пирог не обеспечит теплоизоляционных функций, произойдет промерзания плиты перекрытия, в помещениях на потолках и стенах появятся разводы и плесень. А в первый теплый сезон года по верхнему покрытию возникнут вздутия (вода начинает активно испаряться), в последствии на этих местах со временем образуются разрывы.

Во время локального ремонта мягкой кровли вскрываются вздутия, места протечек и, просушив место вскрытия пламенем газовой горелки, производится монтаж заплатки. В результате через короткое время рядом с местом где стоит заплатка появляется вздутие, часто бывает, что пузырь появляется прямо на самой заплатке. Происходит это из-за невозможности просушить горелкой всю область кровельного пирога в области вскрытия.

Такой «ремонт мягкой кровли» дает лишь визуальный эффект сухой поверхности стяжки в месте воздействия пламени горелки. Вода в пироге никуда не делась и при первом же потеплении начинает активно испаряться, появляются новые вздутия, разрывы, протечки.

Для нормальной просушки необходимо вскрытие кровельного покрытия (что неминуемо ведет к существенным финансовым затратам, сравнимым с капитальным ремонтом).

Ремонт будет происходить без демонтажа всего пирога, но при этом будет обеспечено постоянное естественное просыхание утеплителя и всего покрытия в процессе его эксплуатации. Данный метод ремонта мягкой кровли успешно выполняется нами с 1999 года и сэкономил многим нашим заказчикам десятки миллионов рублей.

Итак, после выезда на объект, осмотра и замера объекта, специалистами нашей компании, мы формируем сметный расчет объемов и стоимости предстоящих ремонтных работ. Заказчику направляется предложение с фотоотчетом дефектов мягкой кровли, описанием предлагаемого метода ремонта, объемами и стоимостью работ по ремонту. Мы открыты для диалога и при необходимости всегда готовы объяснить суть предлагаемых решений на технических советах или совещаниях, проводимых Заказчиком в рамках предстоящего ремонта.

Читайте так же:  Как украсить интерьер лиловыми шторами

Результат: отслоение и разгерметизация кровельного покрытия – вода стекает по стене под кровельный ковер

Результат: край кровельного ковра никогда не отслоится от вертикальной поверхности. Заведенная в штрабу верхняя полка отлива в сочетании с герметиком никогда не позволят воде затекать под ковер.

Результат: отслоение и разгерметизация кровельного покрытия – вода затекает под ковер.

Результат: край кровельного ковра никогда не отслоится от поверхности.

Результат: Вода затекает под крышку парапета. Постоянно приходится герметизировать эти места.

Результат: Вода никогда не попадет под крышку парапета.

Результат: отслоение ковра от ржавой поверхности раструба, разгерметизация кровельного покрытия – вода затекает под кровельный ковер, засоры воронки

Результат: край кровельного ковра никогда не отслоится от поверхности, мусор не попадает в воронку.

Результат: невозможность оценки качества сварного соединения. Риски возникновения разгерметизации кровельного ковра (отслоения края). Сложность обнаружения протечек кровли.

Результат: гарантированная герметичность соединения.

Наша компания занимается ремонтами мягких кровель с 1999 года и за это время мы накопили большой опыт. Мы не нанимаем каждый год новые бригады кровельщиков, наши люди работают у нас на постоянной основе уже долгие годы.

Наши сотрудники обучены технологиям укладки различных кровельных материалов. Часто бывают случаи, когда мы отказываемся принимать участие в проекте с заведомо неправильным техническим решением, понимая, что для Заказчика это обернется потерей денег.

Мы не предлагаем плохих и непроверенных практикой решений и вместе с Заказчиком нацелены на положительный результат – долгосрочная безремонтная эксплуатация мягкой кровли. Именно поэтому 100% клиентов, выбравших нашу компанию, остаются довольны сотрудничеством с нами.

Типичные ошибки, совершаемые при строительстве и ремонте крыши

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.onduline.ru%2Fblog%2Fsites%2Fdefault%2Ffiles%2Ffield%2Fimage%2F797320330

Типичные ошибки, совершаемые при кровельных работах можно разделить на две основных группы: конструктивные и ошибки при выборе материалов.

К конструктивным ошибкам относятся:

1. Большое расстояние между стропилами. Как правило, большинство тех, кто строит дом своими руками, не учитывает веса кровельного материала и выставляет стропильные ноги, так как советует сосед дядя Вася. При использовании легких кровельных материалов (например, ондулина) это не очень критично. А вот укладка натуральной черепицы на стропильную систему, установленную с большим шагом, приведет к тому, что кровля практически сразу провиснет и перестанет выполнять функции защиты дома от осадков и ветра.

2. Выставление стропильных ног «на глазок», без использования бечевы. Типичнейшая ошибка начинающих строителей. Результат плачевен – скаты крыши не будут представлять собой ровной плоскости, кровельный материал ляжет неровно. Это приведет к появлению щелей через которые под кровельный материал будет попадать влага.

3. Устройство обрешетки с шагом большим, чем рекомендовано производителем.

4. Устройство обрешетки без учета уклона крыши. Какой должна быть обрешетка, какой шаг допустим при разных величинах уклона, подробно описано здесь.

5. Малый свес кобылки. Приводит к тому, что крыша перестает защищать стены дома от осадков.

6. Отсутствие уплотнителя под коньком. Невнимание к этой «мелочи» приведет к тому, что под конек будет задуваться снег.

7. Отсутствие необходимых зазоров между элементами крыши и парогидроизолирующими пленками.

8. Отсутствие сплошной обрешетки на коньках и в ендовах. Ендова, пожалуй, самое проблемное место на крыше. Именно здесь образуются так называемые снежные мешки, которые своим весом давят на кровельный материал и деформируют его.

В интернете есть несколько критических статей об ондулине. В них говорилось о том, что в ендовах ондулин быстро деформируется. К статьям прилагались фотографии. На них было прекрасно видно, что дополнительной обрешетки в ендовах не сделано. Таким образом, человек построивший дом своими руками перекладывает свои ошибки на кровельный материал.

Ошибки при выборе материала, как правило, совершаются теми, кто желает сэкономить. К ним относятся:

1. Выбор пиломатериала низкого качества.

Совет. Никогда не приобретайте и не кладите на крышу необрезную доску с обзолом (корой). Кора – прекрасное место для размножения жучков и личинок, питающихся деревом.

2. Выбор пиломатериала меньшего размера, чем требуется. Например, устройство обрешетки под ондулин из бруса сечением 30х30 вместо рекомендованного производителем.

3. Использование пароизоляции вместо гидроизоляции и наоборот. Наивно полагая, что на этом можно сэкономить, горе – строители на самом деле создают предпосылки для быстрой смерти утеплителя.

4. Использование крепежного материала отличного от рекомендованного производителем.

В этой статье перечислены все основные ошибки, совершаемые при строительстве крыши своими руками. Надеемся, эта информация будет Вам полезна.

Планирование и возведение дома часто связано с халатностью, что влечет за собой ошибки при строительстве крыши. Неверное понимание конструктивных особенностей, желание сэкономить на качестве материалов и недочет остальных мелочей в установке кровли спустя короткое время приведет ее в аварийное состояние.

Крыши в частных домах бывают двух типов: мансардные или чердачные. Исправить ошибки монтажа первого типа кровли сложнее, чем забраться на чердак и визуально оценить состояние стропил и кровельного пирога. Мансарда позволяет максимально использовать все площади дома, но порой для обнаружения и устранения дефектов конструкции приходится ее полностью разбирать.

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.mainstro.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F03%2F34%2FOctober_2014%2Fstat13%2F1

Ошибка №1. Пренебрежение значением проекта или его отсутствие

Возведение дома по проекту, разработанному архитектором, залог его долгой эксплуатации. Но еще остались такие владельцы коттеджей, которые хотят возвести крышу не по четкому проекту, а основываясь на фото из сети Интернет и на свой «опыт». Такие действия подвергают будущих жильцов к риску, ведь даже незначительный самовольный отступ от чертежа постройки, упрощение конструктивных элементов кровли, принятие нетехнологичных решений во время монтажа приводит к физическому ущербу обитателей жилища.

Читайте так же:  Какой натуральный камень купить

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.mainstro.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F03%2F34%2FOctober_2014%2Fstat13%2F2

Формула расчета площади односкатной крыши

Если ошибки при строительстве крыши начинаются на этапе ее проектирования, то их проще исправить на бумаге. Но ошибки в конструктивных решениях сложнее переделать. Только после согласования проекта с архитектором и всеми инстанциями, начинайте застройку участка, ведь при изменении задуманного, будет тяжело перестроить дом.

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.mainstro.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F03%2F34%2FOctober_2014%2Fstat13%2F3

Формула расчета площади двускатной кровли

Крыша – важнейший элемент дома и ее устройство рассчитывается в зависимости от осадков, ветровых нагрузок и общей планировки здания. Нельзя изначально возвести фундамент и стены дома, а потом думать над тем, какой же будет кровельная конструкция.

Ошибка № 2. Неправильный выбор материала кровли или его замена другим

Чтобы определиться с выбором материала для настила крыши, необходимо учитывать ряд факторов, основные из которых:

  • насколько он будет устойчив к ветровым, снеговым, механическим нагрузкам, перепадам температуры;
  • какой будет обрешетка и стропильная система;
  • каким будет архитектурное решение крыши, в т.ч. уклон, габариты, форма;
  • какое назначение крыши, ведь это влияет на выбор материала по критерию огнестойкости и долговечности.

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.mainstro.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F03%2F34%2FOctober_2014%2Fstat13%2F4

Распространенные ошибки при строительстве крыши возникают, когда заказчики меняют утвержденный в проекте дома материал кровли другим. Например, заменяя легкие кровельные материалы тяжелыми, могут произойти такие казусы, как проседание покрытия, нарушение геометрии настила, разрушение стен. Сравнительная характеристика кровельные материалов приведен в следующей таблице.

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.mainstro.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F03%2F34%2FOctober_2014%2Fstat13%2F5

Совет. Выбирая для настила гибкую или керамическую черепицу, минимальный уклон крыши равен 30-35 0. Если форма крыши насчитывает большое количество выступов, изломов, купальных систем, то отход материала будет значительным, а установка трудоемкой, поэтому стоит воспользоваться мягкой кровлей на битумной основе или металлической фальцевой кровлей.

Чтобы обеспечить кровле сохранность, необходимо верно определить количество слоев материала для утепления, толщину контура изоляции и произвести качественную установку. Ошибки при строительстве крыши, допущенные монтажниками, приводят покрытие в плохое состояние. Причиной этого становиться:

  • поверх утеплителя отсутствует слой гидроизоляции;
  • плохое фиксирование гидроизоляции из-за чего может сместиться утеплитель и появиться «холодная» щель;
  • не предусмотрен зазор на вентиляцию, в результате чего образовывается конденсат, который оседает на стропильной конструкции;
  • плохо проведенная пароизоляция или ее отсутствие;
  • плиты теплоизоляционного материала не плотно прилегают, что приводит к образованию конденсата;
  • стена за мауэрлатом не утепляется;
  • крыши на металлическом каркасе утепляют по аналогии с деревянными конструкциями, а именно – между балками стропил. Неправильный выбор способа теплоизоляции кровельного покрытия обеспечит образование «мостов холода».

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.mainstro.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F03%2F34%2FOctober_2014%2Fstat13%2F6

Многие строители и владельцы домов не понимают в полной мере значение пароизоляции в кровельном «пироге», поэтому укладывают ее упрощенно или неправильно. Самые проблемные места в слое пароизоляции, на герметичность которых нужно обратить внимание: коробы окон в мансарде, вентстояки, примыкания к стенам. Важно сразу просмотреть такие сложные места, поскольку дальнейший ремонт крыши будет уже капитальным.

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.mainstro.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F03%2F34%2FOctober_2014%2Fstat13%2F7

Ошибки при строительстве крыши связаны с тем, что подкровельную пленку прикрепляют наизнанку или с помощью гвоздей, чего делать нельзя. Для монтажа пленки применяется специальная лента. Когда же материал для пароизоляции уложить наизнанку, то влага будет накапливаться в утеплителе. Чтобы избежать казусов, запомните следующее: пленка в рулоне завернута «лицом» вовнутрь и на лицевой части обозначен логотип или название торговой марки.

Ошибка № 5. Неграмотно проведенная вентиляция или ее отсутствие

Обеспечение вентиляции утеплителя – приоритетная задача, которую ставят перед собой архитекторы дома. Для этого в плане проектируют специальные конструкции (карнизный продух или комбинированный вентиляционный канал, аэраторы, др.), совмещая их с монтажными решениями во время возведения здания – создание вентиляционных зазоров между утеплителем и подкровельной пленкой. Такой зазор составляет не менее 200 кв. см/ м. п. или 0,2 % площади ската.

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.mainstro.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F03%2F34%2FOctober_2014%2Fstat13%2F8

Причиной образования непроветриваемых участков на крыши могут послужить:

  • влияние конструктивных элементов дома, например, окон на мансарде;
  • на крыше сосредоточенно большое количество архитектурных форм;
  • они расположены, не учитывая особенностей вентиляции.

Ошибка № 6. Обрешетка набита в несоответствии с типом материала для кровли

Ошибки при строительстве крыши такого рода происходят, когда обрешетка смонтирована неровно или шаг получился больше. При этом крепление кровельного материала для обшивки будет слабым, а стыки между листами или черепицами – негерметичными.

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.mainstro.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F03%2F34%2FOctober_2014%2Fstat13%2F9

Под каждый вид материала для настила кровли необходимо проектировать и возводить конкретную обрешетку с определенным шагом. Некоторые примеры распространенной обрешетки указаны в таблице ниже.

Изображение - Основные ошибки при ремонте кровли 78954663
Автор статьи: Анатолий Беляков

Добрый день. Меня зовут Анатолий. Я уже более 7 лет работаю прорабом в крупной строительной компании. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные вопросы. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте желательно проконсультироваться с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 6

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here