Квартира-студия самое современное жилье

Сегодня мы подготовили статью на тему: "квартира-студия самое современное жилье", а Анатолий Беляков подскажет вам нюансы и прокомментирует основные ошибки.

Иметь собственное современное и комфортабельное жилье мечтает каждый человек. Неудивительно, что первоочередным спросом пользуются квадратные метры в новостройках. Это удобная недвижимость, в которой каждый владелец будет чувствовать себя максимально безопасно и уютно.

Выбор объектов на первичном рынке неукосительно увеличивается. Сегодня наибольшим спросом пользуются квартиры студии в новостройке от застройщика, отличающиеся максимально комфортной планировкой. Отличительной чертой таких апартаментов является отсутствие любых перегородок. Квартира-студия – это просторное жилье, идеально подходящее для одного человека или молодой пары. Такие объекты пользуются повышенным спросом на рынке аренды.

Видео (кликните для воспроизведения).

Площадь квартиры-студии может находиться в пределах 28-100 квадратных метров. Обычно такие квартиры имеют вытянутую форму. Многие застройщики предлагают студии, в которых отсутствует балкон или лоджия. Зона кухни в таких объектах располагается поблизости от входной двери. Рабочая зона находится возле окна.

Стоит знать, что для зонирования пространства в квартирах студиях могут использоваться различные дизайнерские приемы. Как правило, дизайнеры предлагают использовать практичные гипсокартонные перегородки или оригинальные стеллажи. Для зонирования могут применяться многоуровневые натяжные потолки или интересное освещение.

Перед покупкой квартиры-студии стоит проанализировать множество нюансов. Доверять стоит только проверенным и надежным застройщикам. Подробнее с нюансами подбора студии можно ознакомиться на сайте http://www.nsk-kvartal.ru/kvartiry/studii. Перед выбором нужно определиться с квадратурой и планировкой квартиры. Это не составит труда, так как сейчас много вариантов предложений от застройщиков.

Перед покупкой такого жилья важно выбрать наиболее подходящий для проживания район. Не лишним будет детально изучить другие объекты застройщика, которые уже введены в эксплуатацию, и ознакомиться с отзывами реальных жильцов. Благодаря этому покупатели смогут составить более объективное мнение о жилье и подобрать для себя наиболее оптимальный вариант.

Цена квартиры-студии зависит в первую очередь от месторасположения новостройки и квадратуры самой квартиры. При этом, стоимость жилья на первом и последнем этаже, как правило, ниже.

Покупка собственных квадратных метров – это мечта каждого человека. При этом приоритеты покупателей недвижимости постепенно смещаются в сторону новостроек. Это качественное, современное жилье, каждый день в котором позволит наслаждаться уютом и комфортом. Выбор квартир в новых жилых комплексах постоянно расширяется. Поэтому каждый покупатель может подобрать для себя самый оптимальный вариант, учитывая финансовые возможности, пожелания по месторасположению и площади.

Самый популярный вариант

Одним из самых популярных вариантов на рынке первичной недвижимости является квартира-студия. Такое жилье идеально подходит для современного человека. Неудивительно, что купить квартиру студию в новостройке в Новосибирске желают многие молодые семьи. Такой вариант идеально подходит в качестве первой квартиры для молодого человека. Кроме этого квартиры студии пользуются огромным спросом на рынке аренды. Поэтому они считаются идеальным вложением финансов.

Главными отличительными чертами квартиры-студии являются:

  • отсутствие жестких перегородок (кроме ванной комнаты);
  • относительно небольшая площадь (обычно до 60 кв. м.). В домах эконом класса площадь студий составляет порядка 35 кв. м;
  • разделение на две зоны (кухня и зона отдыха), двери между которыми отсутствуют.

Когда покупка студии оправдана

Подобное жилье является идеальным вариантом для холостяка или молодых пар без детей. Такой вариант подходит людям, которые часто устраивают вечеринки и любят принимать у себя гостей. Квартира-студия станет идеальным вариантом для всех творческих людей. Такое помещение будет всегда приносить вдохновение и окутывать комфортом.

Благодаря отсутствию стен, можно оформить помещение в единой стилистике. Поэтому внешний вид квартир студий всегда удивляет своим разнообразием и радует оригинальным дизайном. Чаще всего такие апартаменты оформляются в современном или минималистическом стиле. Они радуют жильцов простором и прекрасным освещением. Отдельного внимания заслуживает оформление балкона в квартире студии. Это небольшое помещение владельцы жилья часто превращают в дополнительную комнату, что позволяет расширить пространство.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Fs0.rbk.ru%2Fv6_top_pics%2Fresized%2F1180xH%2Fmedia%2Fimg%2F0%2F93%2F755378812985930

Маленькие квартиры-студии прочно заняли свое место на рынке и в квартирографиях современных новостроек. Обычно они составляют небольшую долю от общего числа квартир в доме, поскольку не подходят для большинства среднестатистических семей из-за весьма скромных размеров. Тем не менее у студий есть своя постоянная аудитория благодаря невысокой цене.

Читайте так же:  Как правильно выбрать деревянную дверь

Мы попросили риелторов рассказать, какие студии сегодня есть на рынке столичного региона, как сориентироваться в ценах, а также правильно выбрать размер и планировку такой квартиры.

Самые бюджетные предложения

Студии — самые бюджетные предложения на рынке жилья. В среднем студия в массовой столичной новостройке обойдется в 4,7 млн руб., минимальный бюджет покупки составляет 3,22 млн руб., максимальный — 7,7 млн руб.

Видео (кликните для воспроизведения).

«Невысокая стоимость студий связана исключительно с небольшим метражом, — поясняет управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. — Если же посмотреть на цену одного «квадрата», то она окажется выше, чем у многокомнатных квартир. Например, средняя стоимость 1 кв. м в студии равна в массовом сегменте 187,5 тыс. руб., а в многокомнатных квартирах в том же классе — 158,0 тыс. руб. На рынке недвижимости действует главное правило ценообразования: чем меньше площадь квартиры, тем дороже выходит «квадрат». Поэтому многие застройщики заинтересованы в проектировании студий и однокомнатных квартир, ведь в таком случае стоимость 1 кв. м выходит дороже, а прибыль — больше».

В Подмосковье — дешевле

Стоимость студий в Московской области в полтора-два раза ниже, чем в Москве (даже если не рассматривать исключительно дальние районы). По данным «Метриума», в Подмосковье можно найти студии стоимостью менее 1 млн руб. К примеру, студия без отделки площадью 17,94 кв. м в ЖК «Чеховский посад» в Чехове обойдется всего в 888 тыс. руб. Такую же цену имеют студии 24 кв. м в ЖК «Восточный» в Звенигороде. В ЖК «Лукино-Варино» в поселке Свердловском студия площадью 25 кв. м обойдется в 1,18 млн руб.

Оптимальный размер студии — около 23–27 кв. м. Из них кухня-гостиная должна занимать около 19–23 «квадрата». Площадь ванной, совмещенной с санузлом, должна быть не меньше 3,5–4 кв. м.

Средняя площадь студий в Москве составляет 25,1 кв. м — то есть в принципе соответствует оптимальному размеру. Но есть студии и меньшего метража — они, разумеется, дешевле. Самые маленькие студии в новостройках в пределах Старой Москвы имеют площадь 18,5–19 кв. м (такие, например, есть в проекте «Level Амурская»). Но встречаются и совсем крошечные — 16–17 кв. м. Сейчас такие можно найти в квартирных проектах в Подмосковье либо в старых границах Москвы, но в апартаментных комплексах. Например, самые компактные апартаменты сейчас продаются в ЖК Cleverland.

«В одних проектах 33 кв. м — это полноценная «однушка», а в других — может быть студией. Часто в прайс-листах или проектных декларациях не рассматриваются отдельно студии и «однушки». Поэтому для разделения нередко используют границу — 32 кв. м: объекты с меньшей площадью — студии, с большей — квартиры. Но это деление, конечно, очень условное», — отмечает руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

«Квазистудии» — не отдельные квартиры

Сегодня на рынке встречаются предложения так называемых «квазистудий», которые, по сути, не являются отдельными квартирами. Как пояснил брокер агентства недвижимости Century 21 Panorama Realty Константин Ламин, это помещения в обычных квартирах многоквартирных домов, как правило, на первых этажах. Собственно, студии оборудуют в данном случае в жилых комнатах квартиры с установкой зон кухни и санузла. «Эти объекты предлагаются к продаже как доля в праве общей собственности на квартиры со всеми вытекающими юридическими особенностями владения, пользования и распоряжения», — предупреждает эксперт.

Важна разнообразная квартирография

Риелторы советуют отказаться от дома, в котором до 15–25% предложения отдано под студии. Такой подход девелопера к квартирографии в итоге приведет к банальному перенаселению и, как следствие, регулярным очередям у лифта, нехватке парковочных мест во дворе и прочим неудобствам, считает Мария Литинецкая. Желательно, чтобы на этаже было не более шести — восьми квартир.

Студии подходят для сдачи в аренду

Площади студий меньше, чем «однушек», кроме того, их можно приобрести за меньшую цену. Но арендные ставки в них вполне сопоставимы со ставками в однокомнатных квартирах. Это значит, что владелец быстрее вернет вложенные средства и начнет получать прибыль. Таким образом, студии идеально подходят для пассивного дохода от аренды, поскольку быстрее окупаются.

Если предполагается, что студия будет исключительно сдаваться в аренду, лучше приобретать объект с отделкой от застройщика, поскольку самостоятельный ремонт обойдется как минимум на треть дороже, советуют эксперты. В этом случае также имеет смысл обратить внимание на студии в апартаментных комплексах — бюджет покупки меньше на 5–10%, чем в квартирном доме, а на арендную ставку тот факт, что в помещении нельзя будет прописаться, не влияет.

Читайте так же:  Кухня в стиле лофт индустриальный интерьер в современной квартире (1)

Оптимальная планировка и высота

Выбору планировки студии нужно уделить особое внимание, поскольку перед покупателем стоит задача выжать максимум из 22–26 кв. м. «Лучше отказаться от покупки «вагончиков» — вытянутых студий, в которых расстояние между стенами напротив не позволяет разместить, к примеру, раскладной диван, чтобы рядом с ним осталось место для прохода. Самый удобный вариант — студия с двумя окнами, максимально приближенная по форме к квадрату. При такой планировке можно разделить перегородкой единое пространство, получив два помещения», — советует Мария Литинецкая.

Эксперты также рекомендуют выбирать квартиру с высокими потолками. В этом случае в студии можно сделать подиум (например, для спального места), который не только выделит зоны в квартире, но и будет выполнять роль места для хранения. А если высота потолков позволяет — в квартире можно обустроить второй уровень или большую антресоль. При выборе студии также стоит обратить внимание на наличие кладовых в доме или на этаже — они помогут не захламлять и без того компактные помещения несезонными вещами.

«Студии — это, как правило, квартиры с одним окном и дефицитом мест для хранения вещей. Поэтому обратите внимание на вид из окна — предпочтительнее выбрать студию с окном во двор, так как единственная комната будет и гостиной, и спальней, — советует председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. — Дополнительным плюсом станет наличие лоджии или балкона — его можно использовать для хранения вещей или в ряде случаев объединить с комнатой и расширить пространство».

Эксперт также не рекомендует покупать студию, которая одной из стен примыкает к лифтовому холлу — в таких квартирах обычно слышно, как открываются и закрываются двери лифта, а в некоторых моделях это сопровождается еще и звуковым сигналом. Если в типовых квартирах к лифтовым шахтам обычно примыкает кухня, то в студии — все пространство целиком, и такое соседство будет доставлять дискомфорт.

30 дизайнерских идей маленьких квартир, или как превратить крошечные помещения в роскошные шедевры

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-1

Варианты дизайна малогабаритных квартир

Вы живёте в небольшой квартире? Многие люди по собственному желанию или необходимости проживают в малометражках.

Восхитительные затеи, изложенные в тридцати проектах, представленных ниже, однозначно, стоят вашего внимания.

Имея незначительное количество квадратных метров, хочется найти способ визуально увеличить пространство и при этом сохранить уют и функциональность. Именно поэтому мы подготовили данный материал. Все фотографии связаны с оригинальной статьёй. Там можно найти множество изображений и информацию по каждой планировке.

Не существует определённого порядка для оформления помещения. Когда дело доходит до самого современного дизайна интерьера, важно помнить о некоторых моментах.

Не бойтесь ярких, насыщенных красок, применяйте нетрадиционные решения, используйте встроенные шкафы, воспользуйтесь многофункциональной мебелью, расширьте комнату, убрав лишние перегородки.

Это лишь некоторые из приёмов, к которым можно прибегнуть. Попробуйте добавить живопись, графику и цветочные композиции.

И вот 30 самых великолепных идей. Наслаждайтесь и черпайте вдохновение!

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-2

1. Красно–белые тона. Очаровательный декор в Paris

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-3

2. Крошечное жилище в Sofia с графическими деталями на стенах

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-4

3. Незначительные апартаменты в Gothenburg. Демонстрация гениального макета

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-5

4. 21квадратный метр. Креативное решение по увеличению пространства

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-6

5. Умные технологии и Hi-Tech вызывают приятное головокружение

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-7

6. Оснащение невеликой шведской квартирки всем необходимым

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-8

7. Второй ярус в ярком, солнечном свете

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-9

8. Чистота, свежесть, уникальность

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-10

9. Жилище в Barcelona с интересным оформлением

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-11

10. Сказочная мечта в Tel-Aviv

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-12

11. Уют с большим окном и паркетными полами

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-13

12. 45 квадратных метров. Дизайн оптимизировал Maurício Karam

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-14

13. Вдохновляющая All-In-One-Room квартира в Stockholm

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-15

14. Разумная планировка в Stockholm

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-16

15. Ничего лишнего

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-17

16. Прекрасное, радужное настроение

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-18

17. Двушка в Stockholm. Демонстрация гениального дизайна интерьера

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-19

18. Восхитительные шведские апартаменты, или как создать больше места

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-20

19. Замечательный вариант декора

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-21

20. Идеальное студенческое жильё: поистине милая обитель

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-22

21. Red Nest, невероятные 23 кв. м в Paris

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-23

22. Необыкновенная максимизация пространства

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-24

23. Приятные очертания. Не так сложно

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-25

24. Нежность и утончённость линий

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-26

25. Элегантность и шарм встретятся в компактных апартаментах Gdansk

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-27

26. Идеальное расположение. Необыкновенные 54 кв. м в столице Швеции

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-28

27. Насыщенность цвета радует своей непосредственностью

Читайте так же:  Как правильно сделать гидроизоляцию подвала

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-29

28. Мысль, воплощённая в жизнь, от одного из наших читателей

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-30

29. Очаровательный макет жилья с лестницей

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2Finteriorsmall.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsmall-apartment-design-ideas-31

30. Необычайно большое количество света выражает любовь к малым помещениям

Дизайн квартиры студии — лучшие фото идеи и новинки оформления интерьера студии

Как же увлекательно самостоятельно создавать дизайн своей квартиры! Мы подобрали самые свежие решения для квартиры студии.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2F%25D0%25B4%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B0%25D0%25B9%25D0%25BD-%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%258B-%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2583%25D0%25B4%25D0%25B8%25D0%25B8-30-%25D0%25BA%25D0%25B2.-%25D0%25BC.-1

Модные решения для однокомнатной квартиры студии с фото

Студия является современным и практичным видом жилья, заимствованным из европейских стран. За границей такое жильё пользуется особой популярностью среди молодых людей. Также и в России студии оценили по достоинству. Ведь они идеальны для молодых пар, которые не хотят жить с родственниками под одной крышей.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2F08-dizajn-studii

Главное, что при правильном оформлении, студия превращается в комфортное и очень уютное жилище.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2F7a71eba032f01f44432af08b82bddc80-1-1024x768

Дизайн однокомнатной квартиры студии в различных стилях.

Интерьер скорее похож на чёткий чертеж, чем на простую комнату. Основные материалы отделки – пластик, металл и стекло, украшением является фото чёрно — белого цвета или рисунок в абстрактном стиле. Ещё один отличающий элемент – жалюзи.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Finterjer_high-tech-13-1

У стиля цветовая палитра нейтральна и состоит из черных, белых, серых, бежевых и серебристых оттенков. Исключением может быть яркое пятно, например, картина, лампа, столик. Таким образом, можно оживить комнату, сделать её более привлекательной и комфортной.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2FDizajn-kvartiru-studii-2016-Foto-15

Фьюжн – это слияние всех стилевых направлений. Можно взять частичку прованс, лофт и других стилевых направлений.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2FStil-fyuzhn-4-1

Но к оформлению стиля фьюжн необходимо подходить с умом. А именно, принимать во внимание общность фактур, цветовых оттенков, и взять какой-то один базовый стиль, которому надо соответствовать. Иначе слияние всех стилей будет выглядеть глупо с нарушением единства стиля.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2FStil-fyuzhn-3-1

Плюс фьюжн в оригинальности – каждый человек волен фантазировать и создавать неповторимую обстановку в квартире.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2FStil-fyuzhn-2-1

Отличающие черты ар-деко – это правильность геометрических рисунков, зигзагов, наличие черно-белых тонов, с дополненным цветом сапфира и изумруда. Также в ар-деко преобладают натуральные материалы — меховая или кожаная обивка, бархатный или атласный материал и тому подобное.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2FDvorynskaya-8-1024x1024

Лицом ар-деко принято считать широкие зеркала, блестящие и глянцевые поверхности. Перенести такой стиль очень тяжело, но чем тяжелее работа, тем красивей результат. Что можно почерпнуть из ар-деко:

  • Черно-белые оттенки;
  • Мебель из кожи и бархата;
  • Массивные зеркала;
  • Керамические и бронзовые фигурки;
  • Ковры с геометрическими и зигзагообразными рисунками.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2FDvorynskaya-9-1024x1024

Также для оформления студии используются стили — прованс и лофт.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2F%25D0%2594%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B0%25D0%25B9%25D0%25BD-%25D0%25B8%25D0%25BD%25D1%2582%25D0%25B5%25D1%2580%25D1%258C%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25B0-%25D0%2590%25D1%2580-%25D0%25B4%25D0%25B5%25D0%25BA%25D0%25BE-%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%258B-%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2583%25D0%25B4%25D0%25B8%25D0%25B8

В небольшом пространстве должна вместиться и кухня, и жилая комната. Кажется, что эта задача неисполнима. Но нет, по правде говоря, в этом нет ничего сложного.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fstilnyj-interer-kvartiry-studii

Можно кухню переделать в столовую, обязательно сохранить местечко для спального уголка.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fapto4-03

Для кухни нам понадобится небольшой, но очень вместительный гарнитур, будет отлично, если основные шкафы разместить на стене, а внизу поставить плиту и столешницу. Поставить круглый столик к нему компактный диван и стильные табуретки. Зону для отдыха отделяется ширмой или стеллажом.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Ffoto-studiya-belaya

Кухня будет незаметной. Меблировка максимально компактна и неприметна. А вот пространство гостиной будет в ярких и насыщенных тонах. Большой телевизор, диван — трансформер и небольшой столик.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fdizajn-interera-malenkoj-kvartiry-studii4

  • Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2F%25D0%25A1%25D1%2582%25D0%25B8%25D0%25BB%25D1%258C-%25D0%25B8%25D0%25BD%25D1%2582%25D0%25B5%25D1%2580%25D1%258C%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25B0-%25D0%2590%25D1%2580%25D1%2582-%25D0%25B4%25D0%25B5%25D0%25BA%25D0%25BE1

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2F%25D0%25A0%25D0%25B0%25D0%25B7%25D0%25B4%25D0%25B5%25D0%25BB%25D0%25B8%25D1%2582%25D1%258C-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25BD%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25BE-%25D0%25B2-%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D0%25B5-40-%25D0%25BC.%25D0%25BA%25D0%25B2-%25D0%25BC%25D0%25BE%25D0%25B6%25D0%25BD%25D0%25BE-%25D0%25BF%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B3%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B4%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D0%25B2-%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B4%25D0%25B5-%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BB%25D0%25B0%25D0%25B6%25D0%25B0

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2F%25D0%25B4%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B0%25D0%25B9%25D0%25BD_%25D1%2581%25D0%25BF%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D0%25B8_%25D1%2581_%25D0%25B4%25D0%25B5%25D1%2582%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25B9_%25D0%25BA%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2582%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25B9

Холодильник маленький, который помещается на тумбочку. Ни к чему ставить плитку с 4 конфорками, лучше, если их будет 2. Чтобы избежать нагромождения посуды, приобретаем мультиварку. И эти варианты правильны, так как студия рассчитана на одного или двух жильцов.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2F%25D0%25B4%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B0%25D0%25B9%25D0%25BD-%25D0%25BE%25D0%25B4%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BC%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%2582%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%258B-%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2583%25D0%25B4%25D0%25B8%25D0%25B8-3

Нет смысла разделять туалет и душ, поэтому в комнате будет компактная раковина, туалет и небольшая душевая кабина. Для отделки комнаты используем декоративную штукатурку для стен, краска для потолка и кафель на пол.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fdizajn-interera-kvartiry-studii-47-kv-m5

Переходим к обустройству остального помещения. Если в квартире установлено только одно окно, то его необходимо условно разделить на две части, одно на кухню, а другое для всего остального.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2F%25D0%25BA%25D1%2583%25D1%2585%25D0%25BD%25D1%258F-%25D0%25B2-%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D0%25B5-%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2583%25D0%25B4%25D0%25B8%25D0%25B8-30-%25D0%25BA%25D0%25B2.%25D0%25BC.

Ставим складной стол для одного или двух человек, если необходимо, то на большее количество людей. Как вариант, можно сделать барную стойку.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2FU6B2cy6oS_o

В гостиной зоне располагаем диван — трансформер, обязательно с выдвижными ящиками и пуф. Телевизор располагаем на стене. У входа в угол можно поставить массивный шкаф.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fbelaya-kvartira-studya

  • Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2F%25D0%2594%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B0%25D0%25B9%25D0%25BD-%25D0%25B8%25D0%25BD%25D1%2582%25D0%25B5%25D1%2580%25D1%258C%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25B0-%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%258B-%25D0%25B2-%25D0%25BA%25D0%25BB%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2581%25D0%25B8%25D1%2587%25D0%25B5%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BC-%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25B3%25D0%25BB%25D0%25B8%25D0%25B9%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BC-%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B8%25D0%25BB%25D0%25B5-13

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fzolotoj-anturazh-v-stile-barocco

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2F%25D1%2583%25D0%25B7%25D0%25BA%25D0%25B0%25D1%258F3

Обычно такой тип квартиры встречается в новостройках, где, как правило, ещё много приходится делать отделывать. Зато самостоятельно можно выбрать любую цветовую гамму.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fdesign-kvartiri-40-kv-m-1

Обратите внимание на выравнивание пола и стен квартиры. Никогда не гонитесь за дешевизной, особенно, если дело касается строительных материалов. Помните, что «скупой платит дважды».

Читайте так же:  Цокольный отлив. защита цоколя от воздействия осадков

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fmirdizajna.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2FKuhnya-i-oformlenie-1

Больше фото дизайна квартиры студии смотрите в галерее.

Что такое квартира-студия: особенности, преимущества и недостатки

Квартира-студия – один из самых популярных видов бюджетного жилья. Более 50% новостроек на российском рынке предполагают размещение квартир данного типа. Их низкая стоимость обусловлена рядом отличительных особенностей, в результате которых в квартирах-студиях могут проживать лишь отдельные категории граждан.

Квартира-студия относится к новым видам жилья на отечественном рынке недвижимости. Её отличительная черта – низкая стоимость, позволяющая совершить покупку малообеспеченным категориям населения. Принято считать, что квартира-студия – помещение с небольшой площадью. Зачастую данная характеристика оправдана. Но это определение является ошибочным.

Квартира-студия в первую очередь получила такое название благодаря особенностям планировки. К характерным признакам такого вида жилья относятся:

  • отсутствие межкомнатных перегородок, образующее единое жилое пространство;
  • наличие дверей и стен только для технических помещений (санузел, туалет, кладовая);
  • кухня соединена с общим жилым пространством.

В большинстве случаев квартиры-студии меньше по площади жилых помещений, включающих одну, две, и более комнат. Но некоторые квартиры-студии относятся к классу элитного жилья, а их площадь составляет 60 квадратных метров и больше.

Базовый вариант квартиры-студии предполагает одно окно, не имеющее выхода на балкон или лоджию. В помещении созданы отдельные зоны, используемые в качестве кухни, зала, спальни. Перегородки между зонами устанавливаются индивидуально в дизайнерских проектах.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2F2realtor.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F1prprtprt

Трудности в определении квартиры-студии заключаются в том, что стандарты РФ и строительные нормы и правила не включают термина, описывающего данный тип жилья.

Планировка квартир-студий была разработана на территории США в 20-х годах прошлого века. В Америке и Европе данный вид жилья получил широкую популярность среди людей, независимо от их социального статуса и финансовых возможностей. Отечественный строительный рынок перенял обустройство квартир-студий на 50 лет позже. Их цена в среднем на 25% ниже стандартных квартир, представленных в том же сегменте.

Несмотря на то что стандартная квартира и студия относятся к категории жилой недвижимости, между ними имеется большая разница. Отличить эти виды жилья можно по следующим признакам:

  1. Планировка. В обычной квартире каждая комната отделена стенами и перегородками. В студии подобное деление отсутствует. Перегородки имеются только в санузле, ванной, кладовой, и других технических помещениях.
  2. Предназначение. Стандартная квартира создана для проживания семьи из нескольких человек, но при необходимости в ней можно жить одному. Студия предназначена для одиночного проживания или семьи из двух человек. Находиться в такой квартире на постоянной основе трём и более людям будет сложно.
  3. Совладение. Обычная квартира может быть официально поделена между несколькими владельцами путём выкупа комнат. Для квартиры-студии также предусмотрено совладение, но деление на основе комнат произвести не получится.
  4. Перепланировка. В обычной квартире возможно провести перепланировку после получения разрешения от государственных инстанций. В студии такая возможность также предусмотрена, но в случае возведения стен и перегородок жильё будет перенесено в категорию обычных квартир.
  5. Площадь. Обычно студии уступают по площади стандартным квартирам. Но в сегменте элитного жилья данное отличие часто нивелируется.

При продаже и предоставлении документов на жильё указывается, к какому типу оно относится. С квартирами вторичного рынка недвижимости определение статуса может вызвать трудности. Но осуществляя продажу новостроек, застройщики обычно заранее указывают, какое жильё относится к квартирам-студиям, его стоимость и площадь.

К преимуществам квартир-студий относятся:

  • наиболее доступная стоимость на рынке малогабаритной жилой недвижимости;
  • минимальные финансовые затраты на проведение ремонтных и отделочных работ;
  • низкая стоимость содержания и обслуживания;
  • наличие равномерного освещения всего помещения;
  • возможность самостоятельного зонирования.

Квартира-студия визуально кажется более просторной, чем обычное жильё на несколько комнат. Отсутствие стен и перегородок обеспечивает свободное перемещение по всему помещению. При наличии маленького ребёнка нет необходимости брать его на кухню во время приготовления пищи, чтобы не терять из виду. При приёме гостей не возникнет проблем с поиском свободного пространства. Просторное помещение позволяет воплотить в реальность любые дизайнерские решения.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье proxy?url=https%3A%2F%2F2realtor.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F2aappiapi

В списке недостатков квартир-студий состоят:

  • комфортное проживание возможно максимум для двух человек;
  • невозможность обеспечить отдельное пространство для личного времяпровождения;
  • отсутствие внутриквартирной звукоизоляции;
  • невозможность локализовать распространение запахов во время готовки;
  • равномерное распространение мусора и необходимость в комплексной уборке по всей квартире.

Квартиру-студию невозможно купить в панельном доме, поскольку для строения такого типа данный вид жилья запрещён.

В кирпичном доме самостоятельно провести перепланировку стандартной квартиры в студию крайне сложно. В случае проживания в такой квартире с кем-то, возникает проблема с благоустройством закрытой зоны для отдыха. Ограждение личного пространства мебелью негативно сказывается на дизайне помещения.

Читайте так же:  Оформление узкого окна шторами - какой вариант подойдет вам

В сравнении со стандартным жильём квартиры-студии стоят гораздо дешевле. Поэтому основной целевой аудиторией, для которой строится такое жильё, являются люди, не имеющие или не желающие тратить денежные средства на покупку квартиры с большой площадью.

По статистике, квартиры-студии чаще всего приобретаются:

  • молодыми парами без детей или с маленьким ребёнком;
  • супругами пенсионного возраста, проживающими вдвоём;
  • мужчинами и женщинами, планирующими жить самостоятельно.

Наблюдения экспертов рынка недвижимости говорят о том, что квартиры-студии часто выступают в качестве промежуточного жилья, покупаемого людьми для временного проживания. Обычно они используют квартиры-студии, чтобы собрать деньги для покупки жилья на несколько комнат.

В соответствии с данными по отдельным возрастным группам, квартиры-студии покупают:

  • 40% – от 25 до 35 лет;
  • 40% – от 45 до 60 лет;
  • 20% – от 35 до 45 лет.

Квартиры-студии часто арендуются студентами на время учебного года и офисными сотрудниками для проведения корпоративов.

Узнать подробнее о том, кто и для каких целей покупает квартиры-студии на территории России, можно, посмотрев данное видео:

Основная особенность квартиры-студии – цельное помещение без перегородок. Поэтому планировка такого жилья заключается в зонировании. Этот метод предполагает разделение помещения на отдельные зоны с конкретным предназначением. Базовый список для квартиры-студии представлен местами для:

  • приготовления и употребления пищи;
  • отдыха и сна;
  • времяпровождения и приёма гостей;
  • работы;
  • прихожей.

В квартирах-студиях чаще всего используется геометрическая планировка. Она предполагает зонирование посредством деления на прямоугольные или квадратные сектора. Каждый сектор – зона с конкретным предназначением.

Для квартиры-студии лучше всего подходит минимализм. Чем меньше в ней использовано предметов, тем более просторной она кажется. Мебель размещается по периметру стен. Установка в середине допускается только в случае обустройства зоны отдыха. Габаритная мебель не рекомендуется для квартир-студий. Она будет отнимать лишнее пространство, обеспечивая минимальную пользу. Для данного типа жилья следует использовать мебель-трансформер.

Чтобы визуально обозначить отдельные зоны, для каждой из них можно использовать собственный стиль или цвет. Но создать такое дизайнерское решение сложно, не нарушив общее оформление квартиры.

Правильное освещение визуально увеличивает габариты помещения. В квартирах-студиях рекомендуется использовать лампы с дневным светом.

Увидеть, как выглядит планировка и зонирование квартиры-студии площадью 33 квадратных метра, можно, посмотрев данное видео:

Средняя площадь квартиры-студии на современном рынке жилой недвижимости составляет от 25 до 30 квадратных метров. Один квадратный метр стоит столько же, сколько и в других квартирах, расположенных в рамках одного ЖК. Но по причине отсутствия отдельного пространства под кухню и межкомнатные стены площадь экономится на 20-30%. Соответственно расходы на покупку жилья будут ниже на такой же процент.

Стоимость квартир-студий зависит от класса жилья:

  • эконом – от 700 тысяч до 3 миллионов рублей;
  • комфорт – от 1,5 миллиона рублей;
  • элитное – от 5 до 7 миллионов рублей.

Также важную роль играет месторасположение квартиры. В крупных городах областного значения средняя цена на такое жильё составляет до 2 миллионов рублей. В небольших населённых пунктах купить квартиру-студию можно по цене до 1 миллиона рублей. На территории Москвы квартира данного типа стоит не менее 4 миллионов рублей. При покупке жилья на вторичном рынке цены представлены в более низком финансовом диапазоне.

Квартиры-студии от застройщика чаще других видов жилья продаются по скидкам в новостройках. Малоизвестные компании иногда их продают по цене от 600 тысяч рублей. Но такие предложения встречаются редко, и квартиры чаще всего размещены в окраинных районах или небольших городах.

Квартира-студия – популярный вид бюджетного жилья, отличающийся оригинальной планировкой и низкой стоимостью. Её главная особенность – отсутствие стен и межкомнатных перегородок. Квартира-студия может быть использована как для временного, так и для постоянного проживания. Но комфортные условия такого жилья рассчитаны только на одного или двух человек.

Изображение - Квартира-студия самое современное жилье 78954663
Автор статьи: Анатолий Беляков

Добрый день. Меня зовут Анатолий. Я уже более 7 лет работаю прорабом в крупной строительной компании. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные вопросы. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте желательно проконсультироваться с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 6

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here