Как провести комплексный ремонт квартиры

Сегодня мы подготовили статью на тему: "как провести комплексный ремонт квартиры", а Анатолий Беляков подскажет вам нюансы и прокомментирует основные ошибки.

Что означает комплексный, капитальный и косметический ремонт?

В этом обзоре нам хотелось бы более подробно с учетом многочисленных пожеланий посетителей сайта обсудить вопрос отнесения отдельного комплекса работ к определенному типу ремонта. На сегодня принято разграничивать ремонты квартир следующим образом: комплексный, “под ключ”, капитальный, косметический, мелкий ремонт жилых помещений.

Косметический ремонт предусматривает работы лишь в части замены отделочных покрытий стен, пола или потолка без необходимости внесения каких-либо изменений в инженерные системы в помещении квартиры, либо изменения ее конструктивных элементов. Как правило, к косметическому ремонту принято относить: демонтаж существующей отделки, частичное выравнивание поверхностей, шпатлевание, покраску, поклейку обоев и укладка нового напольного покрытия. В отличие от капитального косметический ремонт сопряжен с меньшими затратами и сроками исполнения работ. В большинстве случаев такой ремонт не требует согласований с органами жилищной инспекции.

Видео (кликните для воспроизведения).

Существует также мелкий (выборочный) ремонт квартиры. По своему содержание он близок косметическому ремонту квартиры. Различие состоит в площади производимых работ. Как правило, это только одна или две комнаты в квартире. Такой ремонт можно совмещать с проживанием в квартире.

Ремонт “под ключ” определяет не содержание работ, а степень их исполнения подрядчиком, готовность к пользованию полезными свойствами помещения в обычной или обусловленной договоренностью мере. В момент завершения и приемки результатов ремонта под ключ заказчик должен иметь возможность немедленно приступить к эксплуатации помещения с учетом условий, вновь созданных в соответствии с проектной или сметной документацией на ремонт.

Существует также понятие частичного ремонта. В этом случае принято полагать, что работы производятся в комплексе под ключ, однако лишь в некоторой части помещений — например, в прихожей или гостиной. При этом другие помещений (кухня, санузлы) остается незатронутыми отделкой. В таком случае заказчик оставляет за собой возможность проживать в квартире, хотя и в стесненных и малокомфортных условиях.

С чего начать ремонт квартиры и закончить его в кратчайшие сроки

С чего начать ремонт квартиры, чтобы ремонтные работы не растянулись на неопределенный период, а конечный результат вас несомненно радовал, именно об этом и пойдет речь в сегодняшней статье. Ремонт в квартире требует серьезной предварительной подготовки. Самым важным моментом является составление детального плана будущего ремонта с учетом мельчайших нюансов. Рассмотрим, по пунктам, советы профессионалов по правильной организации ремонтных работ в домах и квартирах.

Изображение - Как провести комплексный ремонт квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fsrbu.ru%2Fimages%2Fstroitelnye-raboty%2Fs-chego-nachat-remont-kvartiry%2Fs-chego-nachat-remont-kvartiry

Какой ремонт вашей квартире необходим: косметический или капитальный

Прежде всего, вам необходимо определиться со сложностью и объемом будущего ремонта. Чтобы сделать квартиру светлой и чистой, иногда достаточно провести косметический, поверхностный ремонт: замена обоев, побелка потолка, смена старого линолеума, окраска стен и т. д.

Если вы хотите полностью избавиться от всего надоевшего и старого, решайтесь на капитальный ремонт с заменой окон, выравниванием стен, установкой новых полов, современных потолков. Ваш дом преобразится и станет новым и красивым.

Не следует отказываться от помощи опытных специалистов при проведении капитального ремонта. Особенно это касается создания современного дизайна вашей квартиры, включающего перепланировку и снос некоторых стен и перегородок.

Планируйте ремонтные работы, исходя из ваших финансовых возможностей.

Изображение - Как провести комплексный ремонт квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fsrbu.ru%2Fimages%2Fstroitelnye-raboty%2Fs-chego-nachat-remont-kvartiry%2Fkosmeticheskiy-ili-kapitalnyy-remont

Определитесь с дизайном интерьера и планом ремонта

Вначале определитесь с интерьером и дизайном каждого отдельного помещения, которое вы планируете изменить в вашей квартире. Можете обратиться за советом к профессиональному дизайнеру, что немного увеличит ваши суммарные финансовые расходы на ремонт. Для комнат, где будет проводиться ремонт, необходимо выполнить детальные чертежи последовательных этапов ремонтных работ.

Рекомендуем выполнять пять подробных эскизов ремонта для каждой отдельной комнаты. На первом чертеже отобразите вид комнаты сверху, а на остальных четырёх – каждую стену. Каждый чертеж дополните подробным описанием и планом последовательного выполнения ремонтных работ, что позволит избежать упущений и неточностей в работе.

При составлении эскиза ремонта рекомендуется указывать:

  • Продумайте места расположение мебели. Тем стенам которые будут больше всего бросаться в глаза необходимо уделить особое внимание и применить наиболее качественную отделку.
  • Продумайте где лучше всего разместить светильники и люстры, чтобы свет максимально освещал комнату.
  • Учитывая расположение бытовой техники, укажите места для розеток. Чтобы затем грамотно спроектировать монтаж электрической проводки во всех комнатах.
  • Продумать месторасположение основных декоративных элементов: картины, мозаика, кирпичная стена.

В плане ремонта нужно указывать желаемый вариант отделки: оклейка стен обоями, окраска и т. д. Для разделения комнаты на отдельные зоны дизайнеры рекомендуют одну из стен окрашивать другим цветом, чтобы акцентировать на ней внимание и визуально разделить комнату. Эти моменты так же необходимо отразить на плане.

Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Как провести комплексный ремонт квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fsrbu.ru%2Fimages%2Fstroitelnye-raboty%2Fs-chego-nachat-remont-kvartiry%2Fdizaynom-interyera-i-planom-remonta

Согласно советам опытных специалистов, чтобы избежать лишней грязи и пыли при проведении ремонтных работ, рекомендуется в первую очередь выполнять ремонт в комнатах, наиболее отдаленных от входной двери. Завершающим этапом ремонта желательно выбирать проходные комнаты и коридор, через которые постоянно проносятся строительные материалы и инструменты. Необходимо это для того, чтобы не испачкать или поцарапать отделку уже отремонтированной стены, не повредить новый пол.

Читайте так же:  Надежная укладка тротуарной плитки на бетонное основание

Дополнительной защитой отремонтированной комнаты может служить целлофановая пленка (закрепленная с внешней стороны двери), которая надежно защитит помещение от строительной грязи, пыли, штукатурки, краски, случайных повреждений.

Изображение - Как провести комплексный ремонт квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fsrbu.ru%2Fimages%2Fstroitelnye-raboty%2Fs-chego-nachat-remont-kvartiry%2Focherednost-remonta-komnat

Ремонт будет производиться самостоятельно или при помощи специалистов

Не следует все ремонтные работы выполнять самостоятельно. По вашему желанию, выполнение всех ремонтных работ или только выполнение особо сложных ремонтных операций можно поручить квалифицированным специалистам. Во-первых, опыт и знание позволит им выполнить ремонтные работы быстро и качественно. Во-вторых, вам не придется дополнительно покупать дорогостоящие инструменты, при помощи которых идеально заливается стяжка на пол или выкладывается кафельная плитка.

Даже если вам кажется легкой установка межкомнатной двери, малейшая неточность здесь недопустима. Конечно, повесить и расставить кухонную мебель, выравнять стены и произвести небольшую окраску вы сможете самостоятельно. Но более сложные ремонтные работы доверяйте специалистам, чтобы не пришлось переделывать, что может значительно увеличить ваши финансовые затраты на ремонт.

Составить список необходимых материалов и инструментов

#1. После окончательного выбора дизайна внешнего вида комнат, мебели и интерьера, необходимо составить полный список необходимых строительных материалов. Их количество и суммарная стоимость зависит от объема ремонтных работ и способов их проведения. Если вам позволяет бюджет, необходимо закупать строительные материалы с небольшим запасом.

#2. Отдельно составьте список элементов декора: держатели, полки, зеркала, картины и т.д. Начинайте закупки именно с выбранных элементов декора. Если планируемого элемента декора не будет в наличии, вы сможете оперативно поменять или составить новый дизайнерский вариант ремонта квартиры.

#3. Составьте список необходимых строительных инструментов для выполнения ремонтных работ. Для этого можете воспользоваться советами продавца-консультанта в строительных магазинах или квалифицированных мастеров-ремонтников.

Изображение - Как провести комплексный ремонт квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fsrbu.ru%2Fimages%2Fstroitelnye-raboty%2Fs-chego-nachat-remont-kvartiry%2Fspisok-neobkhodimykh-materialov

Когда проведена подготовительная работа: составлены планы и эскизы ремонта, подготовлены списки необходимых материалов, инструментов, принято решение о возможности самостоятельного ремонта или при помощи специалистов-ремонтников, вы сможете подсчитать ориентировочную суммарную стоимость планируемого ремонта.

Не следует спешить закупать все материалы при посещении первого магазина. В составленных списках материалов и инструментов проставьте цены разных магазинов, что позволит вам осуществить закупки по минимальной стоимости. Внимательно отнеситесь к выбору услуг ремонтных бригад. Обращайте особое внимание не только на предлагаемую стоимость ремонтных работ, но и на отзывы ваших знакомых о качестве выполнения ремонтных услуг.

Изображение - Как провести комплексный ремонт квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fsrbu.ru%2Fimages%2Fstroitelnye-raboty%2Fs-chego-nachat-remont-kvartiry%2Fpodschet-raskhodov

Чтобы защитить мебель от повреждения, строительной грязи и пыли, соберите ее в центральной части комнаты. После чего тщательно укройте полиэтиленовой пленкой. Так вы освободите доступ к стенам и потолку. Дорогую технику и одежду перенесите в другие комнаты.

С чего начать ремонт отдельного помещения и какова очередность работ

Ремонтные работы следует начинать с самых пыльных: замена оконных блоков, оконные откосы и монтаж новых подоконников. Это позволит избежать грязи и пыли во время выполнения малярных работ, когда запрещается открывать окна, чтобы избежать перепадов температур и увеличения влажности. Когда окна, откосы и подоконники установлены, закройте их полиэтиленовой пленкой или оргалитом, чтобы избежать случайных механических повреждений и загрязнения.

Разметьте места установки дополнительных розеток, сделайте подводку электрических проводов. На этом этапе розетки не устанавливайте и не подключайте их к щитку.

В случае применения сварочных работ (например, при замене радиаторов отопления), выполняйте их одновременно в разных местах квартиры, чтобы быстро выполнить этот пыльный и сложный этап работы, иногда включающий разбивку стен.

Прежде чем ремонтировать стены, полы, потолки, необходимо проверить их состояние лазерным или водяным уровнем. Начинайте работы с нанесения самых толстых слоев раствора. Во время их просыхания вы можете без простоев выполнять другие мелкие ремонтные работы.

После завершения этого подготовительного этапа приступайте к ремонтным работам, выполняя их в такой последовательности: ремонт потолка, стен, пола. Вначале выполняются работы с использованием шпаклевочных, цементных, гипсовых смесей. Затем приступают к работам по монтажу пола, дверей, откосов.

Завершающие ремонтные работы:

  • Оклейка или окраска потолка.
  • Оклейка обоями или окраска стен.
  • Установка полового покрытия.
  • Монтаж плинтусов,порожков, наличников.

Каждое помещение рано или поздно требует проведения ремонта. Прежде, чем обращаться к специалистам или проводить процесс самостоятельно, нужно определиться, какие именно процессы требуется проводить. Условно можно выделить такие разновидности ремонта: косметический, капитальный, комплексный. Первый тип требуется преимущественно для «освежения» интерьера. Он включает в себя чистовую отделку, изменение декора, замена напольного покрытия. То есть, меняется только внешний вид комнаты. К преимуществам такого ремонта можно отнести простоту, небольшой бюджет на проведение, небольшие сроки работы. При этом провести косметический ремонт можно своими руками.

Комплексный ремонт квартиры намного тяжелее, нужно обязательно обращаться к специалистам, так как некоторые процессы провести самостоятельно невозможно. Если вы желаете провести качественный комплексный ремонт квартиры, то https://www.remprofstroy.ru/remont-komnaty/ сможет вам помочь. Сотрудники компании имеют большой опыт работы, специализированное оборудование, индивидуально подходят к каждому клиенту. Рассмотрим основные особенности проведения комплексного ремонта, какие процессы они включают, как их провести.

Читайте так же:  Как сделать ролеты на окна

Если вы желаете провести комплексный ремонт, но нужно знать какие именно он включает процессы. Так, для него характерны:

  • Демонтаж отделки и проведение черновых работ. Обратите внимание, что лучше всего обратиться к специалистам. Нужно избавиться от всех трещин, перепадов поверхности;
  • Демонтаж элементов, которые созданы в соответствии с планом. То есть, комплексный ремонт включает в себя демонтаж перегородок, окон и других элементов;
  • Создание дополнительных стационарных перегородок. Это поможет организовать пространство для качественного, удобного проживания;
  • Выравнивание всех поверхностей: пола, потолка, стен. В данном случае также лучше всего обратиться к специалистам;
  • Чистовая отделка помещения. Нужно правильно подобрать тип отделки (штукатурка, краска, обои), подобрать оттенки и другие технические характеристики. Лучше всего, чтобы процесс был также проведен с помощью специалистов;
  • Электромонтажные и сантехнические работы. Они позволяют создать безопасное использование инженерных коммуникаций. В данном случае обязательно обратиться к квалифицированным работникам. Создавать работы самостоятельно очень тяжело и требуется специализированное оборудование.

Изображение - Как провести комплексный ремонт квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fremontdekor.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F03%2Fkompleksnyj-remont-kvartir-300x221

Все мы хотели бы жить в отличной квартире с новым ремонтом. Однако такое возможно только в том случае, если вы купили новехенькую квартирку в новострое. А как быть тем, кто купил, или уже давно проживает в квартире, где ни разу не проводили серьезных ремонтов? Нужно сделать серьезные изменения. Так что такое комплексный ремонт квартиры, и возможен ли он в 21 веке?

Комплексный ремонт квартир отличается от косметического, ведь он подразумевает полный ремонт внутренних помещений квартиры либо дома. Понятие «комплексный ремонт квартир» включает ремонтные работы по смене коммуникационных сетей, систем вентиляции, отопительных и канализационных систем. Также сюда входит процедура установки перегородок, перепланировка, смена покрытия полов, стен, установка сантехники и электроники. Так как комплексный ремонт – это более широкое понятие, оно фактически подразумевает и косметический ремонт. Изначально проводятся все сложные работы, которые могут быть как ремонтными, так и проводится в совершенно новом помещении (например, при покупке квартиры либо нового дома). Данный вид ремонта подразумевает тщательный подход к дизайнерскому решению квартиры либо дома в целом, а также особенности отделки каждой функциональной зоны. Синонимом комплексного ремонта есть «капитальный ремонт», а потому сразу возникает ассоциация со сменой перепланировки, что позволяет расширить жилплощадь. Также часто люди ассоциируют данную процедуру со сменой электропроводки. Необходимо уточнить, что данные работы лучше проводить специалистам, которые точно знают, что необходимо делать и как работать с системой тока и электричества безопасно.

Почему именно комплексный ремонт квартиры так сильно отличается от других?

Отличительной чертой комплексного ремонта есть то, что в процессе его проведения принимают участия специалисты различного спектра работы (электрики, сантехники, штукатуры и т.д.). Очень важно разработать дизайнерский проект, согласно которому будут работать мастера. Не менее важен такой проект и для домашних мастеров. Строительные материалы лучше всего рассчитывать согласно степени их расхода (чаще всего указывается на упаковке) и площади вашего помещения. На проведении капитального ремонта, особенно на начальных этапах не стоит экономить, ведь впредь вы будете лишь косметически обновлять помещение. Поэтому стоит позаботиться о качественных материалах и работе, которая соответствует технике безопасности. Своевременная качественная установка всех инженерных и коммуникационных систем устраняет проблемы в работе техники, освещения и водоснабжения.

Изображение - Как провести комплексный ремонт квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fremont-stroy-spb.ru%2Ffoto%2Fkomnaty%2Fkomnata-49%2Fremont_kvartir%2520-145

С каждым годом количество проданных квартир в городе Санкт-Петербург растет. Но вместе с этим вырос и спрос на ремонт квартир в СПб. Ремонт и отделка квартиры помогают создать в жилье особый уют, привнести в нее что-то свое, выразить свою индивидуальность и создать особую атмосферу. Вот почему практически все новоявленные владельцы квартир стремятся провести отделку заново. Вполне логично, что и вселиться в новое жилье всем хочется как можно скорее. В этом случае на помощь приходит комплексный ремонт квартир. О том, что включено в данную услугу и кому стоит ее доверить, мы Вам расскажем.

На самом деле, комплексный ремонт квартир может включать в себя совершенно разные виды работ. Все зависит только от того, что надо вам. Если в вашей квартире требуется капитальный ремонт, то именно он и будет проведен. Если же, например, все коммуникации находятся в хорошем состоянии, то они заменены не будут. Определить предполагаемый объем работ мастер сможет после осмотра помещения. По сути, комплексный подход к работе предполагает, что все услуги будут оказаны одной организацией. Вам просто надо будет один раз показать рабочим квартиру, подписать договор и согласовать смету. А потом вам останется лишь наслаждаться результатом.

В самом худшем случае, если квартира находится в очень плачевном состоянии, комплексный ремонт квартиры будет включать в себя следующие виды работ:

• Перепланировка (убираем ненужные перегородки и устанавливаем новые)

• Снятие всех старых покрытий со стен, пола и потолка

• Замена окон на пластиковые стеклопакеты и монтаж новых подоконников

Читайте так же:  Дом из фильма «крёстный отец» снаружи и внутри

• Замена всех коммуникаций (разводка на воду и электричество, замена стояков и батарей)

• Новые покрытия для стен, пола и потолка

• Монтаж новой сантехники

• Подключение новых светильников

• Установка межкомнатных дверей

Вот краткий перечень работ, которые должны быть проведены в вашем доме. Согласитесь, что нанимать подрядчика для каждой услуги будет непросто. Поэтому гораздо удобнее доверить весь процесс одной компании.

К тому же, вы получите значительную скидку. Многие считают, что комплексный заказ будет стоить очень дорого, но это совершенно не так. Большинство организаций готово предоставить вполне ощутимую скидку клиенту, который заказывает работы такого плана. Поэтому вы сможете не только целиком и полностью переложить все заботы об отделке своей квартиры на чужие плечи, но еще и сэкономить. Поэтому не сомневайтесь – заказывайте комплексный ремонт квартир и наслаждайтесь результатом.

Если вы уже твердо решили воспользоваться комплексным ремонтом квартиры, но еще не знаете в какую компанию вам обратиться, то вы можете позвонить в компанию РЕМОНТ-СТРОЙ . Наши специалисты уже давно и качественно выполняют отделку помещений любой сложности и объема. Мы имеем большой стаж работы. И на рынке Санкт-Петербурга нас знают как ответственную и надежную компанию.

Изображение - Как провести комплексный ремонт квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fremont-stroy-spb.ru%2Ffoto%2Fkomnaty%2Fkomnata-49%2Fremont_kvartir%2520-146

Изображение - Как провести комплексный ремонт квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fremont-stroy-spb.ru%2Ffoto%2Fkomnaty%2Fkomnata-49%2Fremont_kvartir%2520-147

Мы можем составить для вас смету удаленно – достаточно просто позвонить нам. Наш прайс на комплексный ремонт квартир под ключ максимально прозрачен. А смету мы всегда составляем бесплатно. Если же у вас возникли какие-либо вопросы, вы всегда можете связаться с нашими специалистами. Мы с удовольствием разрешим все ваши сомнения, и поможем справиться с возникшими затруднениями. Просто свяжитесь с нашим администратором любым удобным для вас способом.

Давайте вместе разберемся – как выбрать исполнителя для ремонта квартиры

После приобретении квартиры сразу же появляется новая задача – сделать ее удобной и уютной для жизни.

На что следует обратить особое внимание при выборе исполнителя ? Эти и другие вопросы мы и рассмотрим в нашей статье.

Приобретенная жилплощадь в новом доме выглядит крайне плачевно. Маленькая квартира или большая квартира-студия смотрится одинаково: голые стены и потолки, отсутствуют двери, розетки стоят где попало, не установлена сантехника. Чтобы это исправить, необходимо обратиться в организацию, которая произведет комплексный ремонт квартиры в новостройке.

Каковы сроки комплексного ремонта квартиры ?

Компании специализирующиеся на комплексных ремонтах квартир, могут с уверенностью утверждать, что сроки стандартного комплексного ремонта без учета времени услуг по созданию дизайн проекта квартиры составляют :

  • квартиры до 50 м2 – от 1.5 до 2 месяцев
  • квартиры до 100 м2 – от 2 до 3 месяцев
  • квартиры от 100 м2 – ремонтируются от 3 месяцев до полугода

Делать комплексный ремонт квартиры перед заселением выгодно, так как цена на весь спектр работ будет значительно ниже, чем ремонт отдельных элементов квартиры в будущем.

С чего начинается ремонт квартиры в новостройке?

Ремонт в квартире начинается с планирования бедующего вида комнат и прежде чем специалисты приступят непосредственно к отделке жилой площади, необходимо определиться с будущим дизайном квартиры. Если вы хотите проживать в уникальной квартире подчеркивающей индивидуальность хозяина и содержащей в себе не только качество комплексного ремонта, но и современные тенденции, такие как :

  • Увеличения площади за счет перепланировки квартиры
  • Подбор интерьера и его расстановка на стадии проектирования
  • Подвесные многоуровневые – комбинированные потолки
  • Установка системы умного дома
  • Установка систем кондиционирования
  • Грамотно спроектированная расстановка освещения

Каждый из этих пунктов это огромный вклад в уют и комфорт вашего дома, а в следствии и вашей жизни, ведь стремясь к обладанию всего лучшего, нельзя обойти стороной место в котором мы находимся постоянно. При выборе автомобиля или выбирая электротехнику вы большое внимание уделяете не только опциям, но и внешнему виду, такие же ощущения вы должны испытывать при планировании своего ремонта.

Если нам удалось обосновать важность планирования уникальности вашей квартиры, тогда вам стоит обратиться к дизайнеру – интерьеров , который специализируется на создании всех этих важных моментов, применяя творческий подход к каждому из них. В итоге, вы становитесь обладателем уникальной квартиры спроектированной с учетом ваших желаний основанных на планировании, гарантирующем правильность всех проведенных согласований и обеспечивающих долгосрочную работу установленных систем.

Что же включает в себя комплексный ремонт квартиры?

Обычно, комплексный ремонт квартиры, состоит из определенного списка работ. Который включает в себя:

Кав выбрать организацию или компанию для проведения комплексного ремонта квартиры?

Выбирая исполнителя, который будет производить комплексный ремонт квартиры в новостройке, в первую очередь необходимо руководствоваться репутацией данной компании и перечнем предоставляемых ею услуг, выполненными проектами и их количестве.

Отличительной чертой профессиональных исполнителей, делающих ремонт квартиры в новостройке, является наличие всех необходимых инструментов, отвечающих последним технологическим требованиям, что заметно повышает уровень качества проводимых работ и уменьшает их сроки. Заявленные сроки работ, выполняемых профессионалами, должны соответствовать намеченному графику. При нарушении этих условий следует усомниться в профессионализме строительной организации.

Стоимость работ – это тоже немаловажный параметр, но не определяющий. Следует избегать исполнителей с заниженной стоимостью работ, при детальном рассмотрении их сметы или калькуляции сразу вы не увидите скрытые или не учтенные в смете виды работ, которые после выполнения будут вписаны в список дополнительных работ и переданы вам для оплаты. Этот прием используют львиная доля частных бригад заявляющая о низких расценках на свои услуги, а в итоге сумма работ почти не отличимая от услуг компаний или специализированных организаций . Так же стоит опасаться тех кто заявляет о том что требуемый комплекс работ невыполним из-за сложности их проведения и пытающихся настоять на своем мнении при решении той или иной задач.

Читайте так же:  Как самому собирать корпусную мебель

Уровень таких исполнителей не соответствует современным профессиональным требованиям, предъявляемым к организациям, выполняющим ремонт квартир в новостройках.

Пакет документов при подписании договора о ремонте квартиры должен состоять как минимум из трех документов, таких как :

  • Смета – это документ описывающий подробный расчет (калькуляцию) стоимости услуг и материалов
  • График выполнения работ – наглядный план планирования сроков начала и окончания этапов работ
  • Договор – документ, описывающий обязанности сторон, сроки проведения всего ремонта и предоставляемые гарантии.
  • Приложение к договору – календарный план выплат.

Составленные организацией документы должны быть прозрачными и понятными вам, к тому же вы должны быть уверенны что составленная смета содержит реальные, не завышенные цены на стройматериалы, так же при желании клиента, компания не должна отказывать ему в участии при выборе и самостоятельной покупке и доставке строительных и отделочных материалов.

Большинство компаний закупают материалы у проверенных поставщиков , с которыми работают на протяжении долгого времени, поэтому они могут дать гарантию разумных цен и качества материалов.

Не смотря на все трудности, затраты, поверьте, после проведения всех необходимых ремонтных работ, ваша жизнь наполнится новыми красками! И именно, новый облик вашего жилья сможет привнести те самые яркие и желанные нотки в вашу жизнь!

Изображение - Как провести комплексный ремонт квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.sanych-msk.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fetapy-remonta-v-kvartire

При проведении ремонта в квартире необходимо придерживаться очередности этапов. Нарушение этого правила приводит к многочисленным возвращениям к уже сделанной части. В результате существенно возрастают временные и финансовые затраты.

При правильном планировании работ достигается:

  • Существенная экономия финансов.
  • Оптимизация сроков ремонта.
  • Достижение высокой надежности результатов и эстетичности внешнего вида помещений.

При плохом планировании неизменно возникнут непредвиденные работы. Необходимо составить подробный перечень работ, начиная от укладки теплого пола, если квартира в новостройке, и заканчивая расстановкой мебели.

Типичной ошибкой начала ремонта является закупка всех желаемых материалов. Лучше начинать не с этого. В основном простому обывателю под силу провести ремонт в экономном режиме. Нужно выбрать материалы с оптимальным соотношением цена качество. Естественно, можно для начала купить расходные материалы для выполнения одного этапа. Проще воспользоваться услугами профессионалов, иначе составление сметы будет сильно утомительно. Далее необходимо определиться с интерьером комнат, в том числе кухни, ванной и туалета.

Независимо от варианта выполнения ремонта (профессионалами или своими руками) он всегда включает обязательные этапы при любом выборе направления интерьера.

Подготовительные работы заключаются в снятии старых материалов (обоев, плитки, линолеума и др.), если квартира имела финишную отделку, закрытие каких-либо поверхностей, которые пока нужно сохранить в чистом виде. Убирается все, что может мешать проведению ремонта. Если присутствует влажность, то помещение просушивается, например, старая ванная.

Далее следует монтаж перегородок, при необходимости перепланировка. Сейчас, становится все популярнее строительство домов, где перегородки в квартире создаются по согласованию с владельцем метража.

Изображение - Как провести комплексный ремонт квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.sanych-msk.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fnachalnie-raboty

Разработка плана перед ремонтом квартиры

Обязательные работы по черновой отделке, примеры материалов

Перегородки в экономном режиме обычно создают из пеноблоков или гипсокартона, а также из кирпича. При этом используют звукоизоляционные материалы: штукатурку особого состава. Гипсокартон обычно устанавливают с помощью металлических каркасов, дополнительно в них вставляется минеральная вата, приглушающая звук.

Далее проводится выравнивание стен с помощью штукатурки и формирование цементной стяжки. Оштукатуривание можно проводить с помощью стандартных составов, например, смеси песка и цемента или гипса. Важными элементами при оштукатуривании являются маяки, устанавливающиеся под угольник. За счет таких приспособлений достигается ровный угол, приближенный к 90°.

Если жилье старое с проводкой, проходящей внутри стен, то удалять провода полностью необязательно. Достаточно обесточить и заизолировать. Новую сеть прокладывают немного в другом месте. Окончательная разводка электросети и сантехники проводится после оштукатуривания стен и заливки половой стяжки. В результате достигается отсутствие неточностей при установке источников электричества и сантехнического оборудования, для которого важен удобный вывод труб.

Изображение - Как провести комплексный ремонт квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.sanych-msk.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fsantexnika

Этап отделочных работ имеет свой порядок действий, при этом необходимо соблюдение конкретных норм, чтобы отделка была прочной, а не “поплыла” в первые же дни эксплуатации квартиры после ремонта. Перед началом финишных работ необходимо еще раз вспомнить свои предпочтения, приобрести материалы, если они еще не куплены.

После черновой отделки помещение некоторое время выдерживают, чтобы влага ушла из стен. Например, при установке гипсокартона, как варианта финишной отделки, необходимо выдержать время (1-2 недели) после оштукатуривания стен смесью песка и цемента. Гипсокартон становится все популярнее потому, что стоит недорого, несложно устанавливается и позволяет добиться полностью ровных стен.

Читайте так же:  Красивая вилла в италии

Если нарушить регламент проведения работ, то вероятность появления трещин на гипсокартоне существенно увеличивается. При установке листов материала требуется тщательно закрепленный профиль. Дополнительно для получения гладкой поверхности используется стеклохолст и специальная шпаклевка, маскирующая стыки.

Положить ровно и надежно плитку без специальных навыков затруднительно. Лучше доверить данный этап отделки специалисту, предварительно с ним проконсультировавшись по поводу покупки материалов. Необходимо решить вопрос, планируется ли на стенах много вставок и декора. Сантехника устанавливается только после полностью проведенных отделочных работ вплоть до затирания стыков между плитками.

Желательно, чтобы сантехнику устанавливал тот человек, который работал с плиткой. Растрескивание плитки при монтаже сантехники – нередкое явление. Обычно мастер ее заменяет.

Изображение - Как провести комплексный ремонт квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.sanych-msk.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fplitka

Отделка стен плиткой (фото)

В отличие от ванной комнаты, где стандартным способом отделки поверхности является плитка, в комнатах чаще красят стены и клеят обои. Сначала выполняется этап выравнивания поверхностей и углов. Финишные этапы по выравниванию стен включают: нанесение грунтовки глубокого проникновения, накладывания малярной сетки (2 Ч 2 мм), первого и второго слоя шпаклевки. Чем ровнее будет поверхность, тем лучше лягут обои или краска (водоэмульсионная или акриловая).

Финишный ремонт не вызывает трудностей при ровных стенах. Проклейка обоев в трехкомнатной квартире при работе двух человек обычно занимает 2-3 дня. Конкретные сроки зависят от сложности текстуры и рисунка обоев.

Половое покрытие, по мнению большинства специалистов, должно укладываться в конце ремонта независимо от материала (ламинат, линолеум, паркет, ковролин).

Кратко об этапах ремонта и важности знаний процесса

Независимо от выбора исполнителя ремонта или решения сделать его самостоятельно этапы работ нужно знать. Осведомленный хозяин квартиры лучше контролирует процесс и следит за мастером, четко осознает временные и финансовые затраты. От исполнителя, которому не нравится дотошность хозяина, нужно срочно отказываться. Специалист должен по ходу ремонта обсуждать с заказчиком все этапы. Консенсус способствует достижению лучшего результата. Не следует бояться “замучить” мастера вопросами. Он специалист и обязан вводить в курс дела клиента.

Определение с размерами. Площадь комнаты, высота и ширина стен, размеры проемов, оценка неровностей помещения (перепад пола и потолка), отметки будущих или нынешних выключателей и розеток. Можно обозначить подходящий уровень пола и потолка.

Изображение - Как провести комплексный ремонт квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.sanych-msk.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fkratkiy-plan-remonta

Нет возможности сделать дорогостоящий ремонт? Есть несколько секретов для достижения экономии на приведении квартиры в подобающий вид.

  1. Гипсокартонные и натяжные потолки вместо трудоемкого и длительного выравнивания стен.
  2. Гипсокартонные листы и подобные им панели (на рамных конструкциях) заменят оштукатуривание стен. Гипсокартон по конечной стоимости будет ниже, чем штукатурка, но площадь помещения уменьшится.
  3. Потолочные шпаклевку и краску необязательно покупать дорого. Лучше выбрать среднюю стоимость у известного производителя.
  4. Внутренняя проводка в штробах хорошо заменяется маскировкой провода под потолком из гипсокартона.
  5. Тщательный контроль расхода штукатурки. Например, для бетонных стен слоя толщиной 2,5 см вполне хватит.
  6. Демонтаж и вывоз мусора многие способны провести самостоятельно, поэтому можно не тратиться на данные услуги.
  7. Если ремонт проводили мастера, то лучше пригласить независимого эксперта, чем после выявлении недоработок годами их устранять.

Новый дом обязательно подвергнется процессу усадки, поэтому использование дорогого материала – деньги на ветер. Неизбежно появление трещин на стенах и подтеков в комплексах отопления и водоснабжения. Лучше оставить свой выбор на отечественном товаре.

Ремонт в новостройке начинается с определения размеров (колебания высот пола, потолка, наклон перегородок). Требуется использование водяного или современного лазерного уровня. Предварительные замеры позволяют определиться с технологиями отделки и устранения перепадов.

Любые сносы или возведения перегородок, материалами которых являются гипсоблок или пеноблок, реже кирпич, требуют согласования в БТИ, иначе неизбежен штраф с требованием: вернуть квартиру в первоначальное состояние за свой счет.
Следующий этап :

  • замена окон;
  • подоконников;
  • системы отопления (радиаторов).

При необходимости на этой стадии устанавливают краны стояков. Установка пластиковых окон должна проводиться с учетом усадки. Специалисты, понимая это, оставляют особые зазоры, в результате чего окно не деформируется.

Выравнивание стен оштукатуриванием с использованием маяков. Лучше процесс проводить, предварительно установив укрепляющую сетку. В помещениях, где планируется укладка плитки необходимо создавать идеальные прямые углы (90є). В случае ровных стыков подрезки материала будут одинакового размера.

Далее наступило время первых этапов установки систем сантехники, электрики, вентиляции. На данном этапе проводится прокладывание труб канализации и подачи воды, протяжка кабелей, установка подрозетников. Нельзя проводить такие работы без предварительного плана. Лучше использовать пластиковые трубы, которые не деформируются при усадке. Далее идут стандартные этапы:

Изображение - Как провести комплексный ремонт квартиры 78954663
Автор статьи: Анатолий Беляков

Добрый день. Меня зовут Анатолий. Я уже более 7 лет работаю прорабом в крупной строительной компании. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные вопросы. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте желательно проконсультироваться с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 6

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here